הזדמנות השקעה רב משפחתית Prime – משפחה שלוש חוקית עם חניה יוצאת דופן

הזדמנות נדירה לרכוש נכס трех משפחתי חוקי לשיפוץ מלא עם פוטנציאל הכנסה חזק וערך לטווח ארוך. הנכס נמצא על שטח של 26.33 רגל × 100 רגל בגודל בניין של כ-18.33 רגל × 40 רגל, וכל קומה כוללת דירת שני חדרי שינה עם סלון, חדר רחצה מלא ומטבח, מה שעושה את الوינוּת לאטרקטיביים מאוד להשכרה. כל הבניין עבר שיפוץ יסודי בשנת 2018, עם היתרים שהוגשו ונחתמו. שיפורים מרכזיים כוללים דודים חדשים, מערכות חימום משודרגות וגג חדש, יחד עם חזית לבנים שהוטבעה בצורה מקצועית, מה שמפחית באופן משמעותי הוצאות הון עתידיות.

כל יחידה מצוידת בדוד שלה, מד חום, ומד חשמל, מה שממזער את האחריות על הוצאות המים והחשמל של המשכיר ומשפר את היעילות התפעולית. גם חדר שירותים נפרד קיים למטרות אחזקה וגישה למערכות. תכונה בולטת של הנכס היא הקיבולת הכבדה לחניה, כולל חניון חוקי לשני רכבים, מעבר פרטי, וחצר גדולה מבטון שמסוגלת להכיל עד שמונה רכבים נוספים - תוספת נדירה במיוחד שיכולה לשפר את ערך השכירות. כל الوינוּת מאוכלסות כרגע על בסיס חודש לחודש, מה שמאפשר הכנסה משכירות מיידית תוך מתן גמישות להתאמות שכר דירה או אפשרות לכיבוד בעלים פוטנציאלית. נכס זה, הפרוק יותר נמוך, מוכן לכניסה מציע הזדמנות מצוינת למשקיעים שמחפשים זרמי הכנסה מרובים ופוטנציאל גובה לטווח ארוך.

הערה: הנכס עדיין מאוכלס על ידי דיירים עם תשלומים בזמן. הצגות זמינות רק עבור הצעות רציניות.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.