28+/- דונם של אדמות חקלאיות מצוינות באתונה, עם חלקה נוספת של 5.50+/- דונם. גלו 34.50 +/- דונם שטוחים של אדמות חקלאיות מצוינות ובעבודות פיתוח בלב אתונה, מחוז גרין, רק דקות מהנהר האדסון, קצ'סקיל וההודיסטורי של האדסון. הנכס היוצא דופן הזה משלב את היופי של כפר פתוח עם מיקום בלתי מתמודדים. עם חזית רחוב נדיבה הן ברחוב נ. ורנון והן ברחוב יוניון, האדמה מציעה אפשרויות בלתי נגמרות, בין אם אתם מדמיינים יצירת תת-מחוז, עיצוב אחוזה פרטית, או שיקום הנכס לחיים הקודמים שלו כ ферма פועלת. המקום ממוקם בצורה מושלמת לשמש לאורך כל היום, והשטח מזמין הכל מגן ופרדסים עד פוטנציאל סולארי. תהנו מהטוב שבשני העולמות: מקום כפרי שלווה משולב עם גישה נוחה לנתיבי ס commuting, מסעדות יוקרתיות, גלריות אמנות, אולמות מוזיקה והרפתקאות חיצוניות אינסופיות הידועות בעמק האדסון. זהו יותר מאשר אדמה, זו הזדמנות לעצב את העתיד תוך כיבוד הקסם של העבר.

28+/- Acres of Prime Farmland in Athens, with an additional 5.50+/-acre parcel. Discover 34.50 +/-level acres of prime, developable farmland in the heart of Athens, Greene County, just minutes from the Hudson River, Catskill, and historic Hudson. This exceptional property combines the beauty of open countryside with an unbeatable location. With generous road frontage on both N. Vernon and Union Street, the land offers endless possibilities, whether you envision creating a subdivision, designing a private estate, or restoring the property to its former life as a working farm. Perfectly sited for all-day sunshine, the acreage invites everything from gardens and orchards to solar potential. Enjoy the best of both worlds: a peaceful rural setting paired with easy access to commuter routes, fine dining, art galleries, music venues, and the endless outdoor adventures the Hudson Valley is known for. This is more than land, it's an opportunity to shape the future while honoring the charm of the past.