ברוכים הבאים ל-3 דוכני פולו, אחוזה מדMediterranean יפיפיה ומטופחת, מוכנה למעבר, הממוקמת על שטח של דונם בלב מערב קואוג. ממוקמת בשכונת קצה פרטית, המעוצבת ונבנית בסטנדרטים הגבוהים ביותר על ידי בונה כאחוזת קיץ שלו בהמפטונס. הבית מוקף משני צידי שטח מוגן שבו אף אחד לא יכול לבנות. הוא מוצע למגורים במשך כל השנה או לחופשות קיץ קלות בהמפטונס.

ממש ברגע שתכנסו אל הלובי המפואר, הבית מתעורר לחיים עם סלון מרווח ומואר, ובו תקרות גבוהות בגובה 20 רגל וקיר דרמטי של דלתות צרפתיות שיוצר חיבור חלק לגן החיצוני, שמזמין אתכם לבריכת השחייה המחוממת הגדולה, טרסות מרוצפות רחבות מוקפות בשקט, ונוף מטופח, וכדורסל טניס לחוץ בגודל מלא לכל מזג האוויר.

אח גז מרשים עם שתי פאות מייחד את הלובי הפתוח ואת הסלון כמו גם את שולחן האוכל הפורמלי, קובע טון מזמין אך מתוחכם עבור מפגשים אינטימיים ואירועים גרנדיוזיים כאחד. חדר האוכל הפורמלי הוא חדר רחב ממדים עם אח ודלתות צרפתיות המשקיפות על הגן ויש לו זרימה מצוינת לסלון ולמטבח.

המטבח המואר והמודרני של השפים הוא יצירת אמנות אמיתית, מעוצב בקפידה עם אי מרכזי גדול, משטחי שיש, קירות גב, ארונות בנייה מותאמים אישית, ופאנtry בנויה רחבה. כיור מעוצב באי הוספת נגיעה ייחודית, בזמן שהמכשירים מהמותגים וייקינג, תרמדור ומילה מספקים חוויית שף ברמה גבוהה. דלתות צרפתיות נפתחות ישירות לאכול באוויר הפתוח, ויוצרות זרימה קלה בין פנים לחוץ.

הקומה הראשונה כוללת סוויטת ג'וניור אופנתית עם חדר רחצה מלא ומפואר וגישה ישירה לדלתות צרפתיות לבריכה ולאזורי הבילוי החיצוניים. חדר נוסף ברמה זו – עם ארון כפול מעומק וחדר רחצה מלא – מציע גמישות יוצאת דופן לשמש כמדינה פרטית, דן או סלון.

הקומה העליונה היא נתיב מואר ודרמטי המשקיף על חלל המגורים הראשי מתחת, מגדילה את פתיחות הארכיטקטורה של הבית. סוויטת ההורים הפרטית והמרווחת תופסת את הכנף שלה ושמשה כמפלט שלווה, עם אח גז ודק פרטי עם נוף רחב של הבריכה, מגרש הטניס והשטחים המטופחים. שני ארונות זוגיים מרווחים עם בניות מותאמות וחדר רחצה מלא עם אמבטיה מבעור, כיור כפול, ומקלחת רחבה מסיימים את הסוויטה.

שני חדרי שינה נוספים לאורחים מספקים נוחות ופרטיות – אחד מהם עם מרפסת פרטית – בזמן שהם חולקים חדר רחצה מלא ומפותח. מרפסת ג'וליאט הפזורות ברחבי הבית משדרגת עוד את אופיו של האחוזה, מוסיפה אלגנטיות, קסם ורוח של פתיחות.

הקומה התחתונה המוגמרת והרחבה מציעה אזור פנאי גדול, עם סלון מרווח, אזור כושר, חדר כביסה, ארון ארז ואחסון בשפע.

בחוץ, הנכס חי כמו אתר נופש פרטי. הוא שטוף בשמש כל היום, לטובת הנאה שלכם בהמפטונס. הוא כולל מדשאה רחבה בחזית ובגינה שמפצלת לעדן פרטי. התפנקו ליד הבריכה המחוממת הגדולה, מוארת באופן יפה להנאה בערב, או בידור מתחת להצללה של הגפן בוגרת. מגרש טניס מקצועי מציע הפעלת בידור על דלתכם, בזמן שעצים מיוחדים, גני פרחים, גן ירקות, נטיעות שופעות וארגון תאורה מתוחכם יוצרים קונספט של פרטיות מוחלטת ויופי במהלך כל השנה.

הבית החכם הזה מותאם לחיים מודרניים, ומאפשר לכם לשלוט בגישה לבית, חימום, מיזוג, תאורה, אזעקה, מצלמות, נפט, וטמפרטורת הבריכה מרחוק.

חניה פרטית גדולה לשני רכבים בקומת הקרקע עם אחסון נוסף בקומה השנייה משלים את ההצעה יוצאת הדופן הזו.

ממוקם במרחק של מספר דקות בלבד מחופי האוקיינוס הנודעים של ההמפטונס, מכביש, כמו גם מהחנויות והמסעדות הכפריות הסמוכות, 3 דוכני פולו הוא מקום שאתם חייבים לראות!

Welcome to 3 Polo Grounds Lane, a beautifully appointed, impeccably maintained, move in condition, and manicured grounds Mediterranean-inspired estate set on a full acre in the heart of East Quogue. Located in a cul de sac private neighborhood designed and constructed in the highest standards by a builder as his summer Hamptons retreat. The home is surrounded on two sides with protected land where no one can build. It's offered for year around living or effortless Hamptons vacations.

From the moment you enter the gracious open foyer, the home unfolds into an expansive, light-filled great living room with soaring 20-foot ceilings and a dramatic wall of French doors to create a seamless connection to the outdoors that invites you to the oversized heated pool, expansive paved terraces surrounded by peace, and lush mature landscaping, and full-size all-weather tennis court.

A striking double-sided gas fireplace anchors both the open foyer and living room as well as the formal dining area, setting an inviting yet sophisticated tone for intimate gatherings and grand scale entertaining alike.
Formal dining room is a generously proportioned room with a fireplace and French doors that overlooks the garden and has great flow into the living room and kitchen.

The state-of-the-art bright chefs eat-in kitchen is a true showpiece, thoughtfully designed with a large center island, marble countertops, backsplash, custom inset cabinetry, and a generous built-in pantry. A distinctive Italian painted sink adds a unique design element, while premium appliances from Viking, Thermador, and Miele deliver a chef-caliber experience. French doors open directly to al fresco dining, creating effortless indoor-outdoor flow.

The first level features a stylish junior suite with a beautifully appointed full bath and direct French door access to the pool and outdoor entertaining areas. An additional room on this level—complete with a deep built-in closet and full bath—offers exceptional flexibility as a private office, den, or lounge.

The upstairs is a dramatic bright, catwalk that overlooks the main living space below, enhancing the home’s architectural openness. The private primary generously sized suite occupies its own wing and serves as a serene retreat, featuring a gas fireplace and a private deck with sweeping views of the pool, tennis court, and manicured grounds. Two spacious walk-in closets with custom built-ins and a light-filled bath with soaking tub, double vanity, and oversized shower complete the suite.

Two additional guest bedrooms provide comfort and privacy—one with its own balcony—while sharing a well-appointed full bath. Juliet balconies throughout the home further enhance its Mediterranean character, adding elegance, charm, and an airy sense of openness.

The expansive finished lower level offers a large recreation area, with a spacious lounge, gym area, laundry room, cedar closet, and abundant storage.

Outdoors, the property lives like a private resort. It is bathed in sunlight all day for your Hamptons enjoyment. It features an expansive front and rear lawn that unfolds into a private oasis. Relax beside the oversized heated pool, beautifully illuminated for evening enjoyment, or entertain beneath the mature vine pergola. A private all-weather tennis court offers recreation at your doorstep, while specimen trees, perennial gardens, vegetable garden, lush plantings, and curated landscape lighting create a setting of complete privacy and year-round beauty.

This smart home is designed for modern living, allowing you to control entrance to home, heating, air conditioning, lighting, alarm, cameras, oil, pool temperature, remotely.

A separate oversized two-car garage with additional second-floor storage completes this exceptional offering.

Ideally located just minutes from the Hamptons’ renowned ocean beaches, highway, as well as nearby village shops and restaurants, 3 Polo Grounds is a must-see!