דרומית לדרך ג'ם - שתי בתים מאגם שינקוק
כממוקם באופן מושלם דרומית לדרך באי אטבררי הילס היוקרתי, נכס זה מציע אורח חיים טיפוסי בהמפטונס עם גישה לחוף רק כמה צעדים מרחק. חמש דקות לכפר סאות'המפטון וב十 דקות לחופי האוקיינוס מהשורה הראשונה, המיקום מספק את האיזון המושלם בין נוחות ורוגע חופי. הקומה התחתונה כוללת שני חדרי שינה לאורחים, חדר רחצה מלא, חדר כביסה, סאונה ומוסך לרכב אחד. טיסה קצרה של מדרגות מובילה לסוויטת הורים משנית בעיצוב מתחשב, שמוגדרת על ידי חלונות תמונה גדולים ועיטורי עץ טבעי חמים. הלב של הבית הוא מטבח, סלון ואזור אוכל בשטח פתוח, שמחובר על ידי קמין עצים קלאסי. רמה זו מוצפת באור טבעי מכיוון דרום לעבר אגם שינקוק וכוללת חדר שירותים ודלתות זכוכית הזזות שנפתחות לדק וטרסה מזמינים. סוויטת ההורים הנידחת תופסת רמה פרטית משלה, boasting שפע של אור שמש ומרפסת עם נוף חלקי למים. חקור את אפשרויות ההרחבה של הבית, שמציעות את הפוטנציאל לתפוס ולהשביח את הנופים המימיים הסובבים. ממוקם על שטח של יותר מאקר, המגרש מציע פרטיות מגודרת בעצי מין בוגרים, בעוד הבריכה והספא מחוממים בגניט יוצרות את ההגדרה האולטימטיבית להנאה קיץ. זו הזדמנות נדירה להתאים את האחוזה הפרטית במיקום יוקרתי על שפת החוף.

South of the Highway Gem - Two Houses from Shinnecock Bay
Perfectly situated South of the Highway in the prestigious Atterbury Hills enclave, this residence offers a quintessential Hamptons lifestyle with beach access just steps away. Five minutes to the Village of Southampton and ten minutes to world-class ocean beaches, the location provides the perfect balance of convenience and coastal serenity. The ground level features two guest bedrooms, a full bath, laundry, a sauna, and a one-car garage. A short flight up leads to a thoughtfully designed junior primary suite, defined by large picture windows and warm natural wood accents. The heart of the home is an open-concept kitchen, living, and dining area anchored by a classic wood-burning fireplace. This level is flooded with natural light from its southern exposure toward Shinnecock Bay and includes a powder room and sliding glass doors that open to an inviting deck and terrace. The secluded primary suite occupies its own private level, boasting an abundance of sunlight and a balcony with partial water views. Explore the home's expansion possibilities, offering the potential to further capture and enhance the surrounding water vistas. Sited on over an acre, the grounds offer privacy framed by mature specimen trees, while the heated gunite pool and spa create the ultimate setting for summer enjoyment. This is a rare opportunity to customize a private estate in a premier beachside location.