ברוכים הבאים לבית ראנצ' מפנק עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקם על שטח שקט של 1.5 דונמים בפארקסוויל, ניו יורק, באזור המבוקש של מחוז סאליבן. הבית המוזמן הזה מציע פריסת שטח רחבה עם רצפות עץ, סלון וחדר אוכל פתוחים, ומטבח עם חלונות זכוכית המובילים לדק גדול מסביב – מושלם לרגיעה או לאירוח. הדק מכוסה جزئית לצל, בעוד שהחלק הפתוח זוכה לשמש מלאה ונוף חיצוני יפהפה. הקומה הראשית כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים ובתי רחצה מלאים, המספקים מקום מגורים נוח למשפחה או לאורחים. המרתף המלא בעל יציאה חיצונית יבש ואינו מושלם, ומציע כמות רבה של שטח אחסון, אזור כביסה, ופוטנציאל מצוין להרחבה בעתיד. מחסן לרכב אחד מוסיף נוחות נוספת. ממוקם בטוח ליד העיירות הכשובות ליבינגסטון Manor ורוסקו, הידועות בחובבי טבע, מסעדות, מבשלות וחנויות, ורק דקות נסיעה ממרכז רפואי גרנט הלט – קצ'סקילס. תהנו מכל מה שיש לאזור הקצ'סקילס להציע, כולל קמפינג במפלי המוח, קמפינג באגם האנטר, חוות מקומיות וקדושים לבעלי חיים, מסלולי הליכה, מרכז האמנויות בבתל וודס, קזינו ורסורלד, פארק המים קרטראיט במונטיצ'לו ועוד. אם אתם מחפשים מגורים קבועים, נופש סופ"ש, או חופשת קיץ, נכס זה מציע נוחות, פרטיות, ומיקום נהדר. גאוות בעלות ניכרת בכל רחבי הבית המטופח הזה.

Welcome to this well-maintained 3-bedroom, 2-bath ranch home set on 1.5 peaceful acres in Parksville, New York, located in desirable Sullivan County. This inviting home offers a spacious layout featuring hardwood floors, an open living room and dining room combination, and an eat-in kitchen with glass sliders leading to an oversized wraparound deck—perfect for relaxing or entertaining. The deck is partially covered for shade while the open section enjoys full sun and beautiful outdoor views. The main level includes three generously sized bedrooms and two full bathrooms, providing comfortable living space for family or guests. The full walk-out basement is dry and unfinished, offering a tremendous amount of storage space, laundry area, and excellent potential for future expansion. A one-car garage adds additional convenience. Ideally located near the charming towns of Livingston Manor and Roscoe, known for nature lovers, dining, breweries, and shopping, and just a short drive to Garnet Health Medical Center- Catskills. Enjoy everything the Catskills region has to offer including Hemlock Falls Camping, Hunter Lake Camping, local farms and animal sanctuaries, hiking trails, Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Casino, Kartrite Water Park in Monticello, and more. Whether you are looking for a full-time residence, weekend retreat, or summer getaway, this property offers comfort, privacy, and a great location. Pride of ownership shows throughout this well-kept home.