ברוך הבא הביתה! דירה מאוד יפה עם שתי חדרי שינה בנוסף לחדר עבודה, שני חדרי אמבטיה מלאים, יחידת קצה מדגם הרוורד, בקומת קרקע עם חנייה לשני רכבים, ממוקמת בצורה אידיאלית עם נוף יפה לעמק גולף המשקיף על חורף התשיעי. בית בסגנון רנץ' עם חימום בגז מציע פריסה מזמינה, הכוללת מטבח עם מקום לאכול עם משטחי קוריאן, חדר אוכל, וסלון מרווח עם אח ודלתות זזות הפונות למרפסת האחורית המשקיפה על שדה הגולף הגדול והציורי - מקום מושלם לרגיעה או לאירוח. חדר השינה הראשי כולל ארון הליכה ואמבטיה צמודה עם כיורי כפולה, אמבטיה קלה, ומקלחת רחבה. חדר שינה שני מואר ובהיר, חדר אמבטיה במסדרון, וחדר עבודה רב-תכליתי המתאים למשרד ביתי או לשטח מגורים נוסף, משלימים את הפנים. דוד מים (2022). הדירה נמכרת "כפי שהיא" בתאריך הסגירה, למעט בעיות בריאות או בטיחות. נזקי מים מסוימים ושריטות ברצפת המטבח. מדיח הכלים זקוק לתיקון. ההנהלה התחילה לצבוע את החוץ של קירות ה-Hardiplank והמרפסות. דמי HOA: $1,011.15 (דירה 14: $780.19 + אגודה: $230.96) דמי הדירה כוללים תחזוקה חיצונית, גגות, חיפוי, טיפול בגינה, ופינוי שלג. דמי האגודה כוללים פעילויות, בריכות, ותחזוקת הכבישים הראשיים. עלויות נוספות: ביוב: $48.61/לחודש. מים: בערך $40/לחודש. הקונים מתבקשים לשלם דמי אגודה חד פעמיים בסך $1,500 שאינם ניתנים להחזר ודמי דירה בסך $1,500 בסגירה. אסימון של $2,235 צפוי בשנת 2027 ו-2028 (בר התשלום ינואר–מרץ כל שנה) עבור פרויקט חידוש כולל החלפת חיפוי וצבע חוץ. האסימון של 2026 שולם במלואו על ידי המוכר. תהנו מהחיים בארצ'י הילס, המציעה חמישה בריכות, טניס, פיקלבול, מרכז פעילות וכושר, אבטחה 24 שעות עם EMS, הסעה חינם לרכבת ולקניות, ועוד ועוד. המסים המוצגים אינם משקפים את הפטור הבסיסי STAR של $1,447.22. ממוקמת בנוחות ליד I-684 ותחנת גולדן ברידג' של מטרו-נורת'.

Welcome Home! This very pretty two-bedrooms plus a den, two full baths, one-level Harvard end unit with a two-car garage, ideally situated with beautiful golf course views overlooking the 9th hole. This ranch-style home with gas heat offers an inviting layout, featuring an eat-in kitchen with Corian counters, a dining room, and a spacious living room with fireplace and sliders leading to the backyard deck overlooking the expansive, scenic golf course—a perfect setting for relaxing or entertaining. The primary bedroom includes a walk-in closet and an ensuite bathroom with double vanity sinks, a soaking tub, and a walk-in shower. A light and bright second bedroom, hall bathroom, and a versatile den ideal for a home office or additional living space complete the interior. Water heater (2022). The condo is being sold “as is” as of the closing date, except for health or safety issues. Some water damage and scratches in the kitchen floor. Dishwasher needs repair. Management has begun staining the exterior Hardiplank siding and decks. HOA fee: $1,011.15 (Condo 14: $780.19 + Society: $230.96) Condo fee includes exterior maintenance, roofs, siding, lawn care, and snow removal. Society fee includes activities, pools, and maintenance of main roads. Additional Costs: Sewer: $48.61/month. Water: approximately $40/month. Buyers are required to pay a $1,500 one-time, non-refundable Society fee and $1,500 to Condo 14 at closing. A $2,235 assessment is due in 2027 and 2028 (payable January–March each year) for the rejuvenation project covering siding replacement and exterior painting. The 2026 assessment has been paid in full by the seller. Enjoy the Heritage Hills lifestyle, offering five pools, tennis, pickleball, an Activity and Fitness Center, 24-hour security with EMS, a free shuttle to the train and shopping, and much more. Taxes shown do not reflect the Basic STAR exemption of $1,447.22. Conveniently located near I-684 and the Goldens Bridge Metro-North station.