דירה מוארת ומרווחת עם חדר שינה אחד למכירה ב-245 רחוב רמסי. היחידה פונה לחזית הבניין ונהנית מאור טבעי רב במהלך היום. המטבח והאמבטיה שודרגו יפה, מה שהופך את הדירה למוכנה לכניסה. הבניין מציע מתקנים מצוינים, כולל חניה, מעלית, ושירותי כביסה. ליחידה יש מקום חניה אחד שמיועד לה, בנוסף להרבה חניות אורחים. המיקום נוח אך פרטי, עם גישה קלה לדרכים ראשיות, תחבורה ציבורית, פארקים, בתי ספר, מרכז קניות קרוס קאונטי, וחנויות לאורך שדרת סנטרל פארק. הזדמנות נהדרת בבניין מתוחזק היטב.
***מידע חשוב*** הקואופרטיב דורש 20% תשלום מקדמה בעת החתימה על החוזה. • יחס חוב להכנסה (DTI) חייב להיות 30% או פחות, וציון האשראי חייב להיות 725 ומעלה • ההכנסה השנתית הגולמית חייבת להיות לפחות פי ארבעה מעלויות תחזוקה ומשכנתא (שנתיות) • היחידה מרופדת בשטיחים מכניסה לכניסה • 12 חודשים של רזרבות תחזוקה בנכסים נזילים לאחר סגירה • אין אישורי ערבויות צד שלישי • טופס הבקשה לרכישה מצורף • חניה אחת שמיועדת.

Bright and spacious 1bd apartment for sale at 245 Rumsey Rd. The unit faces the front of the building and gets plenty of natural light throughout the day. The kitchen and bathroom have been nicely renovated, making it move-in ready. The building offers great amenities, including parking, elevator, and laundry facilities. The unit comes with one assigned parking spot, plus plenty of visitor parking. The location is convenient yet private, with easy access to major highways, public transportation, parks, schools, Cross County Shopping Center, and shopping along Central Park Avenue. A great opportunity in a well maintained building.
***IMPORTANT INFORMATION***The coop requires a 20% down payment at contract signing. •The DTI (debt-to-income) ratio must be 30% or less, and the credit score must be 725+ •Gross annual income must be equal to at least four times the annual maintenance and mortgage costs •The unit is 100% wall-to-wall carpeted •12 months of maintenance reserves in liquid assets after closing •No third-party guarantors allowed •Purchase application is attached •1 assigned parking