בית לבנים קלאסי ובשיפוץ חדש, שתי משפחות בלב עדןואלד!

הבית הזה, המושקע והמשופץ, שנבנה בשנת 1955, מציע את השילוב המושלם של שטח, שדרוגים מודרניים ופוטנציאל הכנסה. ממוקם על מגרש בגודל 28x100 (3,220 רגל מרובע) עם כ-2,026 רגל מרובע של שטח מגורים, נכס זה מספק גמישות הן לדיירים והן למשקיעים.

כל יחידה כוללת אזורי מגורים מוארים, מטבחים מעודכנים, חדרי רחצה מודרניים ורצפות עץ בכל הבית. הפנים שופצו בטעם עם תשומת לב לפרטים ולגימורים איכותיים. תוספות חדשות כמו קצוות, דגשים ומתקנים מעניקים תחושה רעננה ומזמינה לכל חדר.

שדרוגים ושיפורים אחרונים:
• דוד חדש ומיכל מים חמים
• מערכות חשמל ואינסטלציה מעודכנות
• גג וחלונות חדשים
• עליית גג לאחסון
• מצלמות מאבטחת מותקנות
• ארונות מטבח חדשים (כ-1 שנה)
• רצפות ודגשים חדשים בשני הקומות
• חדר רחצה חדש במרתף
• ארונות הליכה חדשים

מאפייני הנכס:
• שתי משפחות חוקיות (סיווג B3)
• 6 חדרי שינה / 3 חדרי רחצה מלאים
• מטבחים וחדרי רחצה מעודכנים
• רצפות עץ בכל הבית
• מרתף מלא עם כניסה קדמית ויציאה אחורית
• עליית גג עם מקום אחסון רב
• חניה פרטית ל-4 כלי רכב
• חצר גודלת מגודרת

פרטי הנכס:
• גודל המגרש: 28 × 100 (3,220 רגל מרובע)
• גודל הבניין: כ-2,026 רגל מרובע
• שנה שנבנה: 1955
• אזור: R4
• חוץ: לבנים
• חימום: גז / מים חמים
• מיסים שנתיים (2025): כ-7176.40 דולר

הדגשים של המיקום:
ממוקם ברחוב שקט ומלא עצים בעדןואלד, הבית הזה מציע גישה נוחה לפארק סטן פולס, בתי ספר מקומיים, קניות ומסעדות. תחבורה ציבורית כוללת את הקווים התחתיים #2 ו-#5, מטרו-נורט, ורבות ממסעות אוטובוס MTA. כבישים ראשיים כמו פארק הכביש של נהר ברונקס, פארק הכביש של נהר האוטשינסון ו-I-95 נמצאים בקרבת מקום לנוחות נסיעה.

הזדמנות השקעה:
מתאים למגורים בין-דוריים או כהשקעה המניבה הכנסה. גרו ביחידה אחת והשכירו את השנייה, או שכחו שתיהן לזרם מזומנים קבוע. ביקוש חזק להשכרה ומלאי מוגבל של משפחות מרובות הופכים את זה להשקעה מצוינת לטווח הארוך.

Classic Newly Renovated Two-Family Brick Home in the Heart of Edenwald!

This beautifully maintained two-family brick home, built in 1955, offers the perfect blend of space, modern upgrades, and income potential. Situated on a 28x100 (3,220 sq ft) lot with approximately 2,026 sq ft of living space, this property provides flexibility for both owner-occupants and investors.

Each unit features bright living areas, updated kitchens, modern baths, and hardwood flooring throughout. The interiors have been tastefully renovated with attention to detail and quality finishes. New trim, moldings, and fixtures add a fresh and inviting feel to every room.

Recent Upgrades and Improvements:
• New boiler and hot-water tank
• Updated electrical and plumbing systems
• New roof and windows
• Attic for storage
• Security cameras installed
• New kitchen cabinets (approx. 1 year old)
• New flooring and moldings on both floors
• New bathroom in basement
• New walk-in closets

Property Features:
• Legal two-family (B3 Classification)
• 6 bedrooms / 3 full bathrooms
• Updated kitchens and baths
• Hardwood floors throughout
• Full basement with Front entrance and rear egress.
• Attic with ample storage space
• Private driveway for 4 vehicles
• Fenced backyard

Property Details:
• Lot size: 28 × 100 (3,220 sq ft)
• Building size: approx. 2,026 sq ft
• Year built: 1955
• Zoning: R4
• Exterior: Brick
• Heat: Gas / Hot Water
• Annual taxes (2025): approx: $7176.40

Location Highlights:
Nestled on a quiet, tree-lined block in Edenwald, this home offers convenient access to Seton Falls Park, local schools, shopping, and dining. Public transportation includes the #2 and #5 subway lines, Metro-North, and multiple MTA bus routes. Major highways such as the Bronx River Parkway, Hutchinson River Parkway, and I-95 are nearby for an easy commute.

Investment Opportunity:
Ideal for multi-generational living or as an income-producing investment. Live in one unit and rent the other, or lease both for consistent cash flow. Strong rental demand and limited multi-family inventory make this an excellent long-term investment.