ברוכים הבאים ל-304 רחוב ווסטרוולט בסנט ג'ורג'/ ניו ברייטון. הבית הזה עם 5 חדרי שינה, שהוקם בסביבות 1910, הוא בגודל של כ-1850 רגל מרובע עם פרטים מקוריים בכל מקום וממוקם בשכונה המג residents ושיה בישראל של סטטן איילנד.
היכנסו לבית מהמרפסת הקדמית המשוחזרת אל דרך כניסה מרווחת עם עמוד קשת מדרגות מקורית, כולל חלון כניסה מזוגג שקוף. הסלון כולל תקרות גבוהות, גילופים מקוריים, ומפרץ עם 4 חלונות המשקיף על המרפסת הקדמית. יש גם מקום חניה מול הבית.
הפרטים נמשכים אל חדר האוכל הרשמי המרווח המשקיף על המרפסת הגדולה האחורית והחצר האחורית. יש מטבח גלריה מרווח עם מיקרוגל מובנה, מדיח כלים, ומקום מצוין לאחסון. בצד האחורי של המטבח יש בר ארוחות, אחסון נוסף ודלת המובילה אל המרפסת הגדולה המשקיפה על הגן. המרפסת הזאת מושלמת לאירוח ולאכול באלפרסקו. יש רצפה חדשה מחוץ לגינה שהינה בגודל 28 רגל על כ-60 רגל בעומק. בנוסף, יש שירותים מלאים (עם מקלחון) סמוך לכניסה למרתף.
בקומה העליונה, הקומה השנייה כוללת שלושה חדרי שינה גדולים עם מקום מצוין לאחסון, חדר רחצה מלא ודלתות עם פאנלים ודקויות מקוריות. הקומה השלישית כוללת 2 חדרי שינה, ארונות הליכה ואחסון מצוין. יש גם עליית גג מעל אם תבחר לנצל את החלל. המערכות של הבניין מצוינות עם דוד מים חדש, תנור גז שנשמר היטב ושדרוג למערכת הניקוז (באר יבשה חדשה). המרתף הלא גמור כולל תקרות גבוהות, מכונת כביסה/ מייבש ולא היו בעיות עם הצפות או לחות בגלל הבאר היבשה.
הכי טוב, הבית ההיסטורי הזה נמצא רק 10 דקות הליכה מהמזח החינמי של סטטן איילנד, מהמעבורת המהירה של NYC, חנויות ומסעדות ברחוב הייאט, פלייס סטייווסנט, רחוב ביי, אימפריה אאוטלטס וטרמינל המעבורת.
אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו להיות בעלים של בית וינטג' יפה באחת מהשכונות המבוקשות ביותר של סטטן איילנד. הצגות רק לפי תיאום מראש.

$695,000 מיסים שנתיים $5,403

Welcome to 304 Westervelt Avenue in Saint George/ New Brighton. This 5 bedroom circa 1910 home is approx. 1850 sq. ft with original details throughout and is located in the most convenient residential neighborhood in Staten Island.
Enter the home from the restored front porch to a spacious entryway with original newel post and staircase, featuring the original frosted paneled glass entry window. The living room has original molding, trim, high ceilings and a 4 window bay overlooking the front porch. There is also a parking pad in front of the house.
Details carry into the spacious formal dining room which overlooks the large rear deck and backyard. There is a spacious galley kitchen with built in microwave, dishwasher and excellent cabinet and counter space. At the rear of the kitchen is a breakfast counter, additional storage and door leading to the large deck overlooking the garden. This deck is perfect entertaining and dining al fresco. There are new pavers off the large 28' by approx. 60 ft. deep garden. In addition, there is a full bathroom ( with shower stall) just off the entrance to the basement.
Upstairs, the second floor has three large bedrooms with great closet space, a full bathroom and original paneled doors and details throughout. The third floor has 2 bedrooms, walk in closets and excellent storage. There is an attic above that if you choose to utilize the space. The mechanicals of the building are excellent with a new water heater, well maintained gas furnace and upgrading to the draining ( new dry well). The unfinished basement has high ceilings, a washer/dryer and there has been no issues with flooding or moisture due to the dry well.
Best of all this historic home is a just a 10 minute walk to the free Staten Island ferry ,NYC Fast Ferry, shops and restaurants on Hyatt Street, Stuyvesant Place, Bay Street, Empire Outlets and ferry Terminal.
Don't miss this rare opportunity to own a beautiful vintage home in one of Staten Island's most coveted neighborhoods. Showings by appointment only.

$695,000 Annual Taxes $5,403