מציגים את 3964 שדרת דוריאה, נכס חדש בבנייה הכולל שתי יחידות מגורים הממוקם ברחוב שקט מעוטר בעצים באזור המומלץ של וייקפילד בברונקס. נכס זה, המוכן למעבר מידי, מציע שש Schlafzimmer ושלושה חדרי רחצה מלאים בסך הכל, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת הן עבור דיירים והן עבור משקיעים.

היחידה בקומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא אחד, מה שהופך אותה ל идеала להכנסה משכירות או לסידורי מגורים נוספים. היחידה העליונה היא דופלקס מואר ורחב, עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים על פני שתי קומות, מה שמספק אפשרויות מגורים נדיבות עבור סידור מגורים גדול יותר. שתי היחידות עודכנו בתשומת לב עם רצפות עץ חדשות, מטבחים מודרניים מצוידים במכשירים ממתכת לא מחושלת, ארונות לבנים חלקים ושיש גרניט. חדרי הרחצה כוללים עבודות טל מודרניות וצנרת, ובכך מעניקים לנכס כולו תחושה מעודנת ומודרנית.

כל יחידה מחוברת למדדים נפרדים, וכל המערכות הגדולות—חשמל, אינסטלציה והסקה—הוכנו מחדש לשימוש ארוך טווח ואמינות. תכונות נוספות כוללות חנייה פרטית עבור חניה נוחה מחוץ לרחוב וחצר מגודרת מתאימה להנאה בחוץ או לגינון. ממוקם בנוחות בקרבה לתחבורה ציבורית, בתי ספר, קניות וכבישים ראשיים, נכס זה מציע גישה קלה לטוב שבברונקס.

פוטנציאל השקעה והשכרה -

אם אתם מתכננים להתגורר ביחידה אחת בזמן שאתם שוכרים את השנייה או להרחיב את תיק ההשקעות שלכם, 3964 שדרת דוריאה מציעה הזדמנות בעלת ערך גבוה. עם מגמת השוק המקומי במגמת עלייה, נכס זה מציע פוטנציאל רווח משמעותי:

הכנסה חודשית משוערת (יחידה 1): $2,800 – $3,100.

הכנסה חודשית משוערת (יחידה 2): $4,500 – $5,000.

הכנסה ברוטו משויכת פוטנציאלית: עד $8,100 לחודש.

כדי לוודא שהשקעתכם מצליחה מהיום הראשון, הצוות שלנו מציע גם שירותי השכרה ומיקום דיירים מלאים לאחר הרכישה, ועוזר לכם לעבור בצורה חלקה מסגירת העסקה לתזרימי מזומנים.

Introducing 3964 Duryea Avenue, a new construction two-unit residence located on a quiet, tree-lined street in the highly desirable Wakefield section of the Bronx. This move-in-ready residence offers six bedrooms and three full bathrooms in total, making it an excellent opportunity for both occupants and investors.

The first-floor unit includes two well-proportioned bedrooms and one full bathroom, making it ideal for rental income or additional living arrangements. The upper unit is a bright, spacious duplex featuring four bedrooms and two full bathrooms across two levels, providing generous accommodations for a larger living setup. Both units have been thoughtfully updated with new hardwood floors, modern kitchens outfitted with stainless steel appliances, sleek white cabinetry, and granite countertops. The bathrooms feature contemporary tile work and fixtures, giving the entire property a polished and modern feel.

Each unit is separately metered, and all major systems—electric, plumbing, and heating—have been newly upgraded for long-term reliability and peace of mind. Additional features include a private driveway for convenient off-street parking and a fenced backyard suitable for outdoor enjoyment or gardening. Conveniently located near public transportation, schools, shopping, and major highways, this property offers easy access to the best of the Bronx.

Investment & Rental Potential -

Whether you plan to reside in one unit while leasing the other or expand your investment portfolio, 3964 Duryea Avenue presents a high-value opportunity. With the local market trending upward, this property offers significant profit potential:

Projected Monthly Income (Unit 1): $2,800 – $3,100.

Projected Monthly Income (Unit 2): $4,500 – $5,000.

Total Potential Gross Income: Up to $8,100/month.

To ensure your investment is successful from day one, our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.