ranch 74 בפארי פונד הוא הזדמנות מרגשת לרכוש בית מודרני שיתקיים בקרוב על ידי קטסקיל פארמס, המעצב והבונה המנוסה והמותאם ביותר באזור. בקרו באתר עכשיו ותעידו במו עיניכם כיצד בית נהדר באמת מתגבש. הבנייה מתקדמת בקצב מרשים, ומה שמתכונן הוא עדות לדורות של אומנות משובחת. הבית יושלם בחודש יוני, אז הגיעו עכשיו ותעברו לפני הקיץ.

הבית הזה יהיה קלאסיקה מיידית. טכניקות בנייה מודרניות מיועדות לעיצוב קלאסי, שנבדק עם הזמן. הצורה תואמת את הפונקציה. מגורים ויעילות מתואמות בהרמוניה. הבית בן 2495 רגל מרובע על פני 5.16 דונמים עולה על יתר הבנייה החדשה באזור גם בגודל וגם באיכות.

שלושת חדרי השינה מסודרים לקידום הפרדה ונוחות. שני חדרי שינה, כולל את הראשי, נמצאים בקומה הראשית. הסוויטה הראשית היא גיבורה אמיתית עם אמבטיה מדהימה ושטח אחסון גדול. השירותים השניים מנוצלים בנוחות על ידי חדר השינה השני ונגישים בקלות כאשר יש אורחים.

העיצוב המוקפד של אזור המגורים המרכזי מתאים הן לאירוח והן לחיים יומיומיים. הלהבות הבוקעות מהקמין עץ מחממות את הגוף ואת הנשמה בחורף ובחודשים המעבר. כאשר האביב פורח, המרפסת הרחבה והחצר המסך הופכות להמשך של הסלון. מיקום פרטי, שבו בחוץ על המרפסת ותיהנו מברביקיו וכוס משהו. צפו בצמחים נובטים, גודלים, מתבגרים ומתרחקים לצבעים היפים של הסתיו.

המטבח עם החלונות מציע חצי אי המשרת כאחסון וגם כנקודת אוכל. משטחי קוורץ, כיסוי טורבינת אוויר ומכשירים מנירוסטה יחזירו את השמחה לבישול.

המפלס התחתון מספק גמישות אמיתית: חדר השינה השלישי, אמבטיה מלאה וחדר ספה נדיב שמתאים לכל מה שהחיים דורשים - קולנוע ביתי, חדר משחקים, מפלט לילדים. משרד נפרד משלים את המקום ומשמש גם כאורחים נוספים כשצריך. דלת זכוכית גדולה המובילה החוצה מחברת את המפלס התחתון ישירות לחצר.

המרפסת משקפת את המוניטין של קטסקיל פארמס בבניית חללים חיצוניים נהדרים. היא מקיפה את דלתות הסלון הזזות, דרך אזור מסך, אחורה. שבו בחוץ ותיהנו מעלים הירוקים שמתנודדים בבריזה הקיצית. או צור מסלול ברחבי הנכס שלך, דרך דליה הרים, אורנים ועצים רחבי עלים.

המיקום הוא שלא ניתן להכות. רק כמה מיילים מדרום נמצאת נארוסבורג, העיר שלאתרי מסעות לא נראה שאות מספיקה. ולצפון נמצאת קליקון, שיש לה את הפנייה שלה. שניהם זכאים לזמנכם ומציעים הצעות שונות אבל לא פחות מרתקות. ישנם מספר נקודות גישה ציבוריות לנהר דלוואר העליון, המציע מים צלולים לשחייה, דיג וקיאקים.

Ranch 74 at Perry Pond is an exciting opportunity to grab a soon-to-be-finished modern home by Catskill Farms, the area’s most experienced and time-tested home designer and builder in the area. Visit the site now and witness firsthand how a truly great home comes together. Construction is progressing at an impressive pace, and what's taking shape is a testament to decades of refined craft. Home will be completed in June, so come now and move in by summer.

This home will be an instant classic. Modern building techniques are applied to a classic, time-proven design. Form matches function. Livability and efficiency harmonize. The 2495 sq ft home on 5.16 acres surpasses other new construction in the area in both size and quality.

The three bedrooms are arranged to promote separation and comfort. Two bedrooms, including the primary, are on the main floor. The primary suite is a real hero with a gorgeous ensuite bath and great closet space. The second bath is conveniently utilized by both the second bedroom and is easily accessed when company is over.

The thoughtful layout of the main living area is conducive to both entertaining and quotidian life. The glowing flames of the wood fireplace warm the body and soul in the winter and shoulder months. As spring blooms, the expansive deck and screened-in porch become an extension of the living room. Privately situated, sit out on the deck and enjoy a barbecue and a glass of something. Watch the flora bud, grow, mature, and fade into the beautiful colors of autumn.

The windowed kitchen features a peninsula that serves as both storage and a dining spot. Quartz countertops, a vented range hood, and stainless steel appliances will bring the joy back to cooking.

The lower level delivers genuine flexibility: the third bedroom, a full bathroom, and a generous den that adapts to whatever life demands — home theater, game room, kids' retreat. A separate office rounds out the space and doubles as guest overflow when needed. A large walk-out glass door connects the lower level directly to the yard.

The deck lives up to Catskill Farms’ reputation for building killer outdoor spaces. It wraps around from the living room sliding doors, through a screened-in area, to the rear. Sit outside and enjoy the green leaves swaying in the summer breeze. Or create a trail through your own property, through the mountain laurel, pines, and hardwoods.

The location can’t be beat. Just a few miles south is Narrowsburg, the town that travel sites can’t seem to get enough of. And to the north is Callicoon, which has its own start turn. Both are deserving of your time and offer different, but equally compelling offerings. There are numerous public access points to the Upper Delaware River, which offers pristine waters for swimming, fishing, and kayaking.