דופלקס בראוןסטון ייחודי במינו בלב האופרה ווסט סייד. תאריך המעבר הצפוי: 15/4

המגורים #2 הוא דופלקס יפהפה בן 3 חדרי שינה, עם 2 חדרי אמבטיה, המוקרן סגנון ברוקו ורוקוקו צרפתי, עם פרטים מקוריים ששומרים עליהם בצורה מושלמת בכל מקום. נכנסים דרך דלתות כפולות גדולות בקומת הסלון של הבניין הקלאסי הזה אל פואיה רחב, המוקף בחלונות מפרץ גדולים ותקרות גבוהות.

מעבר לאזור הישיבה יש סלון יפהפה שזורם באופן חלקי אל חדר אוכל פורמלי מרשים, עשיר בפרטים מקוריים ומציע חלון מפרץ משלו עם מושב תמיכה מותאם, כמו גם קירות מעוצבים יפה. המטבח המשוחזר מצויד במכשירי נירוסטה מבית בוש וקפה ופותח אל מרפסת פרטית נעימה הנשקפת אל הגן שמתחת. רמה זו כוללת גם חדר אמבטיה מלא המשוחזר לאורחים ומכונת כביסה/מייבש מוסתרת ונסתרים.

למעלה, תמצאו חדר שינה נוסף וסוויטת ראשית פתוחה ומאווררת עם חדר אמבטיה צמוד ומקום אחסון רב. מדר staircase קצר מוביל לחדר שלישי, אידיאלי כמשרד ביתי או חדר שינה נוסף.

ממוקם בצורה מושלמת על רחוב יוקרתי, מלא בעצים באופרה ווסט סייד, רק בלוק אחד ממרכז הפארק, בית זה נמצא גם במרחק קצר מ-Fairway, Trader Joe's, Equinox, הדואר, AMC, ותמהיל מצוין של מסעדות ומסחר. התחבורה נוחה עם קווי המטרו 1/2/3 ו-B/C בקרבת מקום, מספר קווי אוטובוס, בנוסף לתחנת Citi Bike ועמדת טעינה לרכב חשמלי ממש מחוץ לדלת שלך.

אנא שימו לב שהצבעים הנוכחיים של הקירות עשויים להתיישן מהתמונות המוצגות ברשימות הקודמות.

צרו קשר עם הסוכן הבלעדי של דאגלס אלימן כדי לקבוע פגישה פרטית.

גילוי של עמלות:

- עמלות בדיקת אשראי (לא ניתן להחזר): 20$ לכל מגיש, יש לשלם לאחר קבלת בקשה

- פיקדון מעבר (בר-השבה): 1,000$

עמלות שיש לשלם לבעל הבית על ידי המגישים עם החתימה על השכירות:

- שכר הדירה לחודש הראשון (תשלום עבור החודש הראשון של השהייה בהתאם לשכירות): שווה לסכום של חודש שכר דירה

- פיקדון ביטחון (פיקדון המוחזק כאבטחה לביצוע חובות השכירות): שווה לסכום של חודש שכר דירה

A truly one-of-a-kind brownstone duplex in the heart of the Upper West Side. Expected move-in date: 4/15

Residence #2 is a stunning floor-through 3-bedroom, 2-bath duplex that exudes French Baroque and Rococo flair, with exquisitely preserved original details throughout. Enter through oversized double doors on the parlor level of this classic brownstone into a gracious entry foyer, framed by large bay windows and soaring ceilings.

Beyond the pass-through sitting area is a beautiful living room that flows seamlessly into a remarkable formal dining room, rich in original detailing and featuring its own bay window with a custom cushion seat, as well as beautifully paneled walls. The renovated kitchen is outfitted with stainless steel appliances by Bosch and Café and opens onto a cozy private balcony overlooking the garden below. This level also includes a renovated full guest bathroom and a discreet, hidden washer/dryer.

Upstairs, you will find a secondary bedroom and an open, airy primary suite with an ensuite bathroom and a tons of closet space. A short staircase leads to a third room, ideal as a home office or additional bedroom.

Perfectly positioned on a prime, tree-lined Upper West Side block just one block from Central Park, this home is also moments from Fairway, Trader Joe's, Equinox, the Post Office, AMC, and an excellent mix of restaurants and retail. Transportation is effortless with the 1/2/3 and B/C subway lines nearby, multiple bus routes, plus a Citi Bike station and EV charging right outside your door.

Please note that current wall colors may vary from those depicted in prior listing photographs.

Contact the exclusive agent at Douglas Elliman to schedule a private appointment.

Disclosure of Fees:

- Credit Check Fee (non-refundable): $20 per applicant, due after application acceptance

- Move-In Deposit (Refundable): $1,000

Fees Paid to Landlord by Applicants Due at Lease Signing:

- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): Equal to one month's rent

- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : Equal to one month's rent