הזדמנות השקעה מעורבת במיקום מרכזי בלב ברוקלין. מבנה מסחרי זה הכולל שלוש יחידות מציע שטח של כ-2,064 רגל רבועה עם פוטנציאל הכנסה חזק. הנכס כולל חזית מסחרית בקומת הקרקע עם ניראות מצוינת לאורך שדרת פיטקין, דירת חדר שינה אחד בחלק האחורי ודירת ארבעה חדרי שינה מרווחת בקומה השנייה. ממוקם בנוחות ישירות מול רכבת ה-A ורכבת ה-C של מערכת הרכבת התחתית של ניו יורק, ובמרחק של ארבעה בלוקים בלבד מרכבת ה-J ורכבת ה-Z, הנכס נהנה מנגישות מצוינת ותנועת הולכי רגל גבוהה. אידיאלי למשקיעים או למשתמשים פרטיים המחפשים שילוב של הכנסות משכירות ומרחב עסקי במסדרון מתפתח בברוקלין.

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Brooklyn. This three-unit commercial building offers approximately 2,064 square feet and strong income potential. The property features a ground-floor commercial storefront with excellent visibility along Pitkin Avenue, a rear one-bedroom apartment, and a spacious four-bedroom apartment on the second floor. Conveniently located directly across from the New York City Subway A train and New York City Subway C train, and just four blocks from the New York City Subway J train and New York City Subway Z train, the property benefits from excellent accessibility and high foot traffic. Ideal for investors or owner-users seeking a combination of rental income and business space in a growing Brooklyn corridor.