הבית החדשה והמאוזנת בעלת חדר שינה אחד מציעה הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים באפר דיטמרס במחיר מרשים. עם פריסת שטח חכמה ויעילה, פרטים ארכיטקטוניים יפים ואור טבעי חזק מכיוונים דרום-מערב ומזרחיים, הדירה מספקת בסיס מושלם לרוכש שמעוניין ליצור את ביתו האידיאלי. על אף שעשויה להיות רצויה עדכון כלשהו, החלל, הפריסה והמיקום הופכים את זה לאחת מההזדמנויות המסקרנות והנגישות ביותר הזמינות בשכונה כיום.

חדר הכניסה המוזמן נפתח לסלון רחב במיוחד עם רצפות עץ וחלונות קשתיים מקוריים שמוסיפים חמימות ואופי, במקביל להגדרת אזורי הסלון והאוכל באופן טבעי. הסלון מציע פרופורציות נדיבות וגמישות לסידורי רהיטים שונים, בעוד שהחדר אוכל הנפרד מספק חלל אמיתי ומוקדש לארוחות, לבידור או לסביבת עבודה נוחה מהבית.

המטבח עם החלונות ממוקם ממש מחוץ לחדר האוכל ומציע אחסון ושטח עבודה בשפע. עבור רוכשים המחפשים פריסה פתוחה יותר, המטבח מציע פוטנציאל להיפתח לאזור האוכל, מה שיוצר זרימה חלקה לחיים מודרניים.

המאגר ברחבי הדירה מצוין, עם ארבעה ארונות בסך הכל. אחד הארונות ממוקם סמוך לחדר האמבטיה ומציע את ההזדמנות להתקין מכונת כביסה ומייבש, מה שמוסיף רמת נוחות שנמצאת לעתים רחוקות בבתים בגודל זה.

חדר השינה בגודל טוב וממוקם בצורה פרטית מחוץ למסדרון, מציע פרופורציות נוחות ואור טבעי נהדר. חדר אמבטיה סמוך עם חלון מסיים את הבית.

ברקליי גארדנס ממוקם בתוך שטחים מטופחים וגן כמו, שמייצרים סביבה מגורים שקטה ושלווה שנמצאת לעיתים רחוקות בעיר. המתחם יציב פיננסית ומנוהל היטב ומציע שירותים הכוללים חניה ברשימה המתנה, אחסון ומתקני כביסה. גם חתולים וגם כלבים מתקבלים בברכה.

דמי הניהול החודשיים הם 515.58 דולר, הכוללים חימום, מים חמים ותחזוקת הנכס. מיסי הנכס השנתיים הם 4,609.92 דולר.

תחבורה נוחה מאוד. אוטובוס M60 נמצא ממש מעבר לפינה ונותן נסיעה מהירה של שש דקות לקווי הרכבת התחתית N/W. תחנות סיטיבייק, ה-BQE וגרנד סנטרל פארקווי נמצאות כולן רק שתי בלוקות משם.

עבור רוכשים שמחפשים חלל, אופי והזדמנות להתאמה אישית של בית באחת השקלאות הרצויות ביותר באסטוריה, מגורי אובר דיטמרס מציעים פוטנציאל עצום במחיר נגיש.

This bright and well-proportioned one-bedroom home offers an exceptional opportunity to own in Upper Ditmars at a remarkable value. With a smart, efficient layout, beautiful architectural details, and strong natural light from both southwestern and eastern exposures, the apartment provides the perfect foundation for a buyer looking to create their ideal home. While some updating may be desired, the space, layout, and location make this one of the most compelling and affordable opportunities currently available in the neighborhood.
A welcoming foyer opens into an expansive living room featuring hardwood floors and original archways that add warmth and character while naturally defining the living and dining areas. The living room offers generous proportions and flexibility for multiple furniture arrangements, while the separate dining room provides a true, dedicated space for meals, entertaining, or a comfortable work-from-home setup.
The windowed kitchen sits just off the dining room and offers ample cabinetry and counter space. For buyers seeking a more open layout, the kitchen presents the potential to be opened to the dining area, creating a seamless flow for modern living.
Storage throughout the apartment is excellent, with four closets in total. One closet located near the bathroom offers the opportunity to install a washer and dryer, adding a level of convenience rarely found in homes of this size.
The bedroom is well sized and privately positioned off the hallway, offering comfortable proportions and great natural light. A nearby windowed bathroom completes the home.
Barclay Gardens is set within beautifully landscaped, park-like grounds that create a quiet and serene residential environment rarely found in the city. The complex is financially stable and well managed and offers amenities including waitlisted parking, storage, and laundry facilities. Both cats and dogs are welcome.
Monthly common charges are $515.58, which include heat, hot water, and property maintenance. Annual property taxes are $4,609.92.
Transportation is exceptionally convenient. The M60 bus is just around the corner and provides a quick six-minute ride to the N/W subway lines. Citibike stations, the BQE, and the Grand Central Parkway are all just two blocks away.
For buyers looking for space, character, and the opportunity to personalize a home in one of Astoria’s most desirable residential pockets, this Upper Ditmars residence offers tremendous potential at an approachable price.