בית אחד מחדר שינה מואר ומאוזן היטב זה מציע הזדמנות יוצאת דופן לרכישה באופה דירמאס במחירRemarkable. עם תכנון חכם ויעיל, פרטים אדריכליים יפים ואור טבעי חזק מכיוונים דרום-מערב ומזרח, הדירה מספקת את הבסיס המושלם לקונה שמעוניין ליצור את הבית האידיאלי שלו. אם כי ניתן לרצות שיפוץ כלשהו, המיקום, התכנון והחלל הופכים את זה לאחת מההזדמנויות הכי משכנעות ונגישות הקיימות כיום בשכונה.
כנסייה מזמינה פותחת לחדר מגורים רחב שמציג רצפות עץ קשות וחלונות קשתיים מקוריים שמוסיפים חום ואופי בזמן שהם מגדירים באופן טבעי את אזורי האירוח והארוחה. חדר המגורים מציע פרופורציות נדיבות וגמישות לפריסות רהיטים מרובות, בעוד שהחדר הארוחה הנפרד מספק מקום אמיתי ומוקדש לארוחות, בידור, או סידור נוח לעבודה מהבית.
המטבח עם החלונות ממוקם ליד חדר הארוחה ומציע מספיק אחסון ושטח משטחי עבודה. לקונים המחפשים תכנון פתוח יותר, המטבח מציע פוטנציאל להיפתח לאזור הארוחה, מה שיוצר זרימה חלקה למגורים מודרניים.
האחסון במהלך כל הדירה מצוין, עם ארבעה ארונות בסך הכל. אחד הארונות ממוקם ליד השירותים ומספק הזדמנות להתקין מכונת כביסה ומייבש, מה שמוסיף נוחות ברמה שלא נמצאת לעיתים קרובות בבתים בגודל הזה.
החדר שינה בגודל טוב וממוקם בשקט סמוך למסדרון, מה שמציע פרופורציות נוחות ואור טבעי נהדר. שירותים עם חלון קרובים משלימים את הבית.
ברקליי גארדנס נמצא בקרקע מטופחת יפהפייה דמוית פארק שיוצרת סביבה שקטה ושלווה המופיעה לעיתים רחוקות בעיר. הקומפלקס יציב כלכלית ומנוהל היטב ומציע שירותים כולל חניית המתנה, אחסון ומתקני כביסה. גם חתולים וגם כלבים מתקבלים בברכה.
החיובים החודשיים המשותפים עומדים על 515.58 דולר, הכוללים חימום, מים חמים ותחזוקת נדל"ן. מסי הנדל"ן השנתיים הם 4,609.92 דולר.
תחבורה נוחה במיוחד. אוטובוס M60 נמצא ממש מעבר לפינה ומספק נסיעה מהירה של שש דקות לקווי רכבת התחתית N/W. תחנות CitiBike, ה-BQE וגרנד סנטרל פארקווי נמצאות כולן במרחק של שני רחובות בלבד.
לקונים המחפשים מקום, אופי ואת ההזדמנות להפריש דירה באחת מהשכונות המבוקשות באסטוריה, הבית הזה באופה דירמאס מציע פוטנציאל אדיר במחיר נגיש.

This bright and well-proportioned one-bedroom home offers an exceptional opportunity to own in Upper Ditmars at a remarkable value. With a smart, efficient layout, beautiful architectural details, and strong natural light from both southwestern and eastern exposures, the apartment provides the perfect foundation for a buyer looking to create their ideal home. While some updating may be desired, the space, layout, and location make this one of the most compelling and affordable opportunities currently available in the neighborhood.
A welcoming foyer opens into an expansive living room featuring hardwood floors and original archways that add warmth and character while naturally defining the living and dining areas. The living room offers generous proportions and flexibility for multiple furniture arrangements, while the separate dining room provides a true, dedicated space for meals, entertaining, or a comfortable work-from-home setup.
The windowed kitchen sits just off the dining room and offers ample cabinetry and counter space. For buyers seeking a more open layout, the kitchen presents the potential to be opened to the dining area, creating a seamless flow for modern living.
Storage throughout the apartment is excellent, with four closets in total. One closet located near the bathroom offers the opportunity to install a washer and dryer, adding a level of convenience rarely found in homes of this size.
The bedroom is well sized and privately positioned off the hallway, offering comfortable proportions and great natural light. A nearby windowed bathroom completes the home.
Barclay Gardens is set within beautifully landscaped, park-like grounds that create a quiet and serene residential environment rarely found in the city. The complex is financially stable and well managed and offers amenities including waitlisted parking, storage, and laundry facilities. Both cats and dogs are welcome.
Monthly common charges are $515.58, which include heat, hot water, and property maintenance. Annual property taxes are $4,609.92.
Transportation is exceptionally convenient. The M60 bus is just around the corner and provides a quick six-minute ride to the N/W subway lines. Citibike stations, the BQE, and the Grand Central Parkway are all just two blocks away.
For buyers looking for space, character, and the opportunity to personalize a home in one of Astoria’s most desirable residential pockets, this Upper Ditmars residence offers tremendous potential at an approachable price.