דירה נדירה על שדרות פארק; דופלקס פרימיה בקומות השנייה והשלישית עם שטח חיצוני פרטי.

ממוקמת באופן מושלם כדי למקסם את האור המערבי ברחוב יוקרתי בצפון מזרח מנהטן, דירה יפהפיה זו כוללת שני (2) חדרי שינה, שתי סלונים וחצי (2.5) חדרי אמבטיה, מוכנה למעבר, והפסגה של יוקרה.

בזכות פרטיות עם גישה ישירה ממעלית עם מפתח, הדירה נפתחת לסלון spacious, מלא בחלונות מהרצפה עד התקרה הפונים למקטע שדרות פארק מעוצב עם עצים. עם תקרות בגובה של כעשרה רגלים, הנפח המשמעותי מציע פאר בחיים, נדיר במידה רבה בתים דומים.

רצפת אלון לבן אלגנטית ברחבי הבית מעלה את ערך הנכס המודרני, כאשר חדר האירוח האיכותי משודרג בטרסה נהדרת ומרשימה מול המטבח הפתוח ואזור האוכל. משטחי השיש המגולחים, ארונות מסוגננים, מכשירי SMEG ומקרר Subzero מבטיחים שהחלל הזה מגביר את הצורה והפונקציה שלו.

הסוויטה הראשית כוללת סימני פאר הנדירים למצוא בין דירות ישנות לפני מלחמת העולם, כולל מרפסת פרטית הפונה ליערות שדרות פארק, ארון בגדים גדול, והערכה מרווחות בחדרים. מסודרת עם חדר אמבטיה חדש המשופץ בשיש, שכולל אמבטיה עמוקה ומקלחת נפרדת, אגף זה של הבית אינו מוותר על קטגוריה שלו.

כולם נגישים דרך גרם מדרגות זכוכית מותאם אישית, הקומה העליונה של הדופלקס מספקת חדרי שינה עם נפרדות אמיתית ופרטיות. בעזרת עיצוב מחולק, שני חדרי השינה מקבלים דיסקרטיות, כאשר השני מציע עוד טרסה פרטית, כמו גם חדר אמבטיה צמוד וארון גדול.

הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית מתקדמת עם אזורים מרובים, בקרי בית חכם משולבים לאור, סאונד ותריסים, ובחימום רדיאנט ברחבי הבית. כולל שירותים לקוחים בשיש, אחסון רחב, ומכונת כביסה ומייבש עם אוורור, הבית הוא באמת בדרגה מעל השאר.

ממוקם בבניין אלגנטי עם חזית אבן וזכוכית, 949 שדרות פארק הוא היהלום החשאי של השכונה. עם ארבעה דירות בלבד בסך הכל, כל דירה משמעותית נהנית מאחראי דלת 24 שעות ומהתמחות שירות ברמה גבוהה יותר מחלק מהדירות המתחרות.

המיקום המרכזי של הבניין מציע גישה קלה לקניות יוקרתיות ברמה עולמית לאורך שדרות מדיסון, מסעדות ברמת מישלן ומגוון אתרים תרבותיים ידועים ברחבי העולם, כולל המוזיאון המטופוליטני לאמנות, פארק סנטרל והגלריה נו. עם Whole Foods ומסילות רכבת מהירות (4 & 5) רק עשרה בלוקים משם, הבית ממוקם בצורה יוצאת דופן וחובה לראות.

אנא קבעו את הצפייה שלכם היום כדי להבין יותר, ולראות את הבית היפה הזה בעצמכם.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.