הזדמנות יוצאת דופן לרכוש בניין בשטח של 2,000 רגל רב-שימושי בשכונת קנרסי בברוקלין. נכס ההכנסה הזה כולל מסעדת כביסה פועלת לחלוטין בקומת הקרקע ודירת מגורים עם שני חדרי שינה מעל, מה שמציע שילוב חזק של הכנסות מסחריות ומגורים.
השטח המסחרי פועל כיום כמסעדת כביסה בשכונה, מצויד בכעשרים מכונות כביסה וכשעשרים מייבשים, ומשרת את הקהילה המג residential קיימת ומפיקה תועלת מהביקוש היומי הרציף. הדירה בשני חדרי השינה בקומה השנייה מספקת הכנסה נוספת מהשכרת נכס, מה שהופך את הנכס למתאים היטב למשקיעים המחפשים נכס רב-שימושי יציב או עבור בעל עסק המעוניין לנהל את עסקו שלו בזמן שהוא אוסף שכר דירה מג residential.
הנכס כולל גם חניון נגיש באתר, יתרון יקר ערך הן ללקוחות והן לדיירים. ממוקם על דרך קנרסי, מסדרון מתוּר מאד, הבניין נהנה מעוצמת האוכלוסייה החזקה והנראות.
זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של נכס רב-שימושי מוכן בשכונת ברוקלין מתפתחת עם פוטנציאל הכנסה חזק.
מאפייני הנכס:
בניין רב-שימושי (מסחרי + מגורים)
בניין בגודל של כ-2,000 רגל
מסעדת כביסה בקומת הקרקע עם 18 מכונות כביסה ו-20 מייבשים
יחידת מגורים עם שני חדרי שינה בקומה השנייה
חניון נגיש באתר
מיקום במרחק נראות גבוהה בקנרסי
פוטנציאל השקעה והכנסה חזק

Exceptional opportunity to acquire a 2,000 square foot mixed-use building in the Canarsie section of Brooklyn. This income-producing property features a fully operational laundromat on the ground floor and a two-bedroom residential apartment above, offering a strong combination of commercial and residential revenue.
The commercial space is currently operating as a neighborhood laundromat equipped with approximately 18 washers and 20 dryers, serving the surrounding residential community and benefiting from consistent daily demand. The second-floor two-bedroom apartment provides additional rental income, making the property well-suited for investors seeking a stable mixed-use asset or for an owner-operator looking to run their own business while collecting residential rent.
The property also includes accessible on-site parking, a valuable amenity for both customers and residents. Positioned on Canarsie Road, a well-traveled corridor, the building benefits from strong neighborhood density and visibility.
This is a rare opportunity to own a turnkey mixed-use property in a growing Brooklyn neighborhood with strong income potential.
Property Features:
Mixed-use building (commercial + residential)
Approximately 2,000 sq ft building size
Ground-floor laundromat with 18 washers and 20 dryers
Second-floor two-bedroom residential unit
Accessible on-site parking
High visibility location in Canarsie
Strong investment and income potential