הרשו לי להכיר לכם את 2-8 רחוב מיין מערב… הקנבס הנקי שלכם! הזדמנות הפיתוח המרתקת הזו ממוקמת באחת הרחובות הבולטים בעיר ליטל פולז… רחוב מיין ארצות הברית!!! אזור זה הוא יעד בשדרות שימוש מעורב במגמת עלייה, מלא במסעדות, פאב, חנויות עתיקות, קפה, בתי קפה, חנויות פרחים, חנויות מתנות מיוחדות… ומרכז לפסטיבלים שנתיים בולטים. עיר ליטל פולז מעוגנת בהיסטוריה של מרכז ניו יורק והייתה בעבר מרכז תעשייתי משמעותי. הרבה מהבניינים המרשימים עשויים אבן, למזלנו, נשמרים באזור, מחכים שישתנה וישוחזרו מחדש. המוכרים של הבניין החזיקו בחזון ליצור 6 דירות יוקרה בתוך החללים של 4 קומות, כנסים או חדרי ריקודים בקומה העליונה ואפשרויות מסחריות פונקציונאליות בקומה הראשית. הנוף מחלונות הבניין מדהים! למרבה הצער, אירועים בלתי צפויים התרחשו, והבנייה נשללה. כיום, הבניין בעיקר "גולל", אך מוכן לחזון חדש מהבעלים הבא. כאזור מסחרי מעורב, מנהלי פיתוח עם חשיבה יצירתית מבוקשים לרכוש ולפתח מחדש את הבניין בגודל של מעל 46,000 רגל רבוע.

Let me introduce you to 2-8 West Main Street…Your blank canvas! This intriguing redevelopment opportunity is centered on one of the most prominent streets within the city of Little Falls…Main Street USA!!! This area is an up-and-coming mix-use destination filled with dining, taverns, antique shopping, cafes, coffee shops, florists, specialty gift shops…and the center for notable annual festivals. The City of Little Falls is steeped in Central New York History and was once a major industrial center. Many of the magnificent masonry buildings fortunately, remain in the area, just waiting to be repurposed, and re imagined. The sellers of the building had a vision of creating 6 luxury condos within the 4 story apartment spaces, a conference, or ballroom on the top level and fully functional commercial options on the main level. The views from the building windows are incredible! Unfortunately, unforeseen turn of events occurred, and the construction had to be halted. Currently, the building is mostly gutted, but prepared for a new vision by the next owner. As a mixed commercial area, creative minded developers are sought to purchase and redevelop this 46,000 plus, Sq. foot building.