בניין קומERCי עצמאי - נכס נדיר באזור זונש VB עם חניה פרטית בלב הכפר סאות'המפטון

נגישות יוצאת דופן במיקום מרכזי בכפר – שטח של 0.25 דונם בלב אזור העסקים של הכפר סאות'המפטון מציע בניין קומERCי עצמאי נדיר עם חניה במקום - תכונה חולפת והולכת בכפר. חזית הנכס הנקייה עם טיח ומיקומו המרכזי מעניקים לו נוכחות בולטת באחת מהמסלולים המוכרים באזור.

תכנית גמישה בשני מפלסים עם חניה פרטית – המבנה של 2,640 רגל רבוע מוגדר כיום בשימוש של שוכר יחיד אך ניתן להתאימו בקלות לשימוש של שוכרים מרובים. הקומה הראשונה מציעה שטח פתוח למכירה או משרד עם תקרות גבוהות, בעוד שהקומה העליונה מספקת שטח נוסף לעבודה או לאחסון. בתכנית כלול שירותים מלאים ושירותים חצי, המציינים גמישות תפעולית משמעותית לצרכי עובדים ולקוחות. יתרה מכך, גנרטור במקום מבטיח פעולות יציבות וללא הפסקות, שהוא נכס קריטי עבור משתמשים רפואיים, מקצועיים או קמעונאיים. האתר כולל גם 15 מקומות חניה בנוסף למוסך לשני רכבים, מה שמעניק נוחות שאין כמותה באזור עמוס.

זונש VB גמיש עם פוטנציאל שימוש רחב – אזור העסקים של הכפר מתיר מגוון רחב של שימושים מסחריים, כולל בנק, משרד מקצועי או רפואי, שירות אישי וקמעונאות. שימושים בהיתר מיוחד מרחיבים עוד את הפוטנציאל של הנכס, כולל מסעדה או דירות בקומה השנייה. יכולת ההתאמה של הנכס עושה אותו אידיאלי למשקיעים או לאלה המחפשים מטה לאורך זמן.

Freestanding Commercial Building - Rare VB-Zoned Property with Private Parking in the Southampton Village Core.

Exceptional Accessibility in Prime Village Location – Located in the heart of
Southampton Village’s Business District, this 0.25-acre property offers a rare freestanding commercial building with on-site parking - an increasingly scarce feature within the Village core. The property’s clean stucco façade and central positioning make it a strong presence along one of the area’s most established corridors.

Versatile Two-Level Layout with Private Parking – The 2,640sf structure is currently configured for single-tenant use but can be easily adapted for multi-tenant occupancy. The ground floor offers open-plan retail or office space with high ceilings, while the upper level provides additional workspace or storage. The layout includes one full bathroom and one half bathroom, adding significant operational flexibility for both staff and client needs. Furthermore, an on-site generator ensures stable, uninterrupted operations, which is a critical asset for medical, professional, or retail users. The site also includes 15 parking spaces plus a two-car garage, providing unmatched convenience in a high-traffic area.

Flexible VB Zoning with Broad Use Potential – Village Business zoning allows for an extensive range of commercial uses, including bank, professional or medical office, personal service, and retail. Special Exception uses further expand the property’s potential, including restaurant or second-floor apartments. The property’s adaptability makes it ideal for investors or those seeking a long-term headquarters.