שופץ במומחיות, מלא צבע, ומחויב לחלוטין לגאול את המוניטין של הבניין ברמה מחולקת. ממוקם על 5 דונמים שקטים ומבודדים באוליב, הבית הזה הושקף מחדש מהיסודות ועד למשהו מואר, קל ואלגנטי, יותר "סוף שבוע בעיתון עיצוב" מאשר "קפסולת הזמן של הדוד שלך." תקרות גבוהות מצופות בלוחות עץ חמים שמזכירים את שורשיו משנות ה-70 מבלי למשוך אחריהם שום מה habits לא נעים של התקופה, בעוד חלונות XL Andersen החדשים שומרים על התחושה הכללית פתוחה ומעודנת. רצפות עץ אלון מתמשכות בכל הבית, מה שאוגר את הבית בחום ומשך רציף.

בקומה הראשית, אזור המגורים, האוכל והמטבח מושך אותך מיד. אור flooding את המרחב, תופס את האי ממתכת אל חלד ואת הארונות היין העשירים למראה שמרגיש נועז אך מחושב. המטבח משלב את הרגע המתקדם הזה עם תאורה מודרנית בעלת טעם, מזווה מרווח, ומערך מלא של מכשירי Forno חדשים. מתקנים מינימליסטיים באיכות גבוהה שומרים על הכל חד ומאוחד. בפינה ליד החלון הגדול, תנור העץ מוסיף בדיוק את כמות הנוחות של האזור העליון מבלי לדרוך לקיטש של בקתה. פתח את דלתות האקורדיון והמרפסת הופכת להרחבה חלקה של החדר, המצביעה על ארוחות ערב יומיומיות או בקרים איטיים בסוף שבוע לטקס קל של פנים-וחוץ.

בסוף המסדרון יש שלושה חדרי שינה נוחים, כל אחד עם ארון בגדים בגודל נכון ומרווח. הסוויטה הראשית כוללת אמבטיה צמודה וארון בגדים גדול משלה, בעוד חדרי השינה הנוספים חולקים אמבטיה מודרנית עם קווים נקיים. הגימורים בכל מקום מרגישים על-זמניים ובטוחים בשקט.

הקומה התחתונה נפתחת לסלון ומדיוע רחב שיכול להכיל לילות סרטים, אורחים, או כל תחביב שדורש כרגע שטח נוסף. ממש מחוץ, פטיו מרחיב את המרחב עוד יותר, יוצר אזור חיצוני שני שמרגיש מוסתר ומבודד. קומה זו כוללת גם אמבטיה שלישית, חדר כביסה ייעודי, חדר אחסון, וגישה לשני המוסכים. מטען EV כבר מותקן במוסך, מוכן לכל מקום שתיסע אליו הבא.

מאחור, השטחים נמתחים בשקט ובפרטיות, עם חצר אחורית שטוחה ושמשית מספיק כדי להכיל בריכה עתידית אם זה על רשימת המשאלות שלך. ההגדרה משיגה את האיזון המושלם של הקטסקילים: יערית ושקטה, אך קרובה לכל מה שהופך את הפינה הזו באוליב כל כך קלה לאהוב.

וכשאתה מוכן לצאת, אתה מוקף בחלקים הטובים ביותר של כיסת הקטסקילים הזו. Westwind Orchard, Arrowood Farm, Mill & Main, Flying Goose Tavern, ו-Ravenwood כולם קרובים מספיק לארוחת ערב קלה או אחר צהריים עצלן של טעימות. Tetta’s ו-Accord Market מכסים את הצרכים היומיומיים שלך, Bluebird Wine שומר על הדברים מעניינים, ו-Starlite Motel מספק ביטחון על הופעות מהנות. שבילי Minnewaska ו-Ashokan מציעים מיילים של טיול, רכיבה על אופניים וצפיות באגם, בעוד Boiceville, Stone Ridge, Accord, Kerhonkson ו-High Falls שומרים עליך עם קפה טוב, מצרכים ומסעדות שראוי להתעקש עליהם. אוליב אולי שקטה, אבל היא אף פעם לא משעממת.

Expertly renovated, color-forward, and fully committed to redeeming the reputation of the split-level. Set on 5 quiet, wildly private acres in Olive, this home has been reimagined from the studs up into something bright, easy, and stylish, more “design magazine long weekend” than “your uncle’s time capsule.” High ceilings clad in warm wood paneling nod to its 70s roots without dragging along any of the era’s unfortunate habits, while new XL Andersen windows keep everything feeling open and refined. Oak hardwood floors run throughout, grounding the home in warmth and continuity.

On the main floor, the living, dining, and kitchen area pulls you in immediately. Light floods the space, catching the stainless-steel island and the rich merlot cabinetry for a look that feels bold but considered. The kitchen pairs that color-forward moment with tasteful modern lighting, a generous pantry, and a full suite of new Forno appliances. Premium minimalist fixtures keep everything crisp and cohesive. In the corner by the oversized window, a woodstove adds just the right amount of Upstate coziness without tipping into cabin kitsch. Slide open the accordion doors and the deck becomes a seamless extension of the room, turning everyday dinners or slow weekend mornings into an easy indoor-outdoor ritual.

Down the hall are three comfortable bedrooms, each with a proper, generously sized closet. The primary suite includes an en-suite bath and an oversized closet of its own, while the additional bedrooms share another clean-lined, modern full bathroom. The finishes throughout feel timeless and quietly confident.

The lower level opens into a sprawling living and media room that can handle movie nights, guests, or whatever hobby currently demands extra square footage. Just outside, a patio extends the space even further, creating a second outdoor zone that feels tucked away and private. This level also includes a third full bathroom, a dedicated laundry room, a storage room, and access to the two garages. An EV charger is already installed in the garage, ready for wherever you’re driving next.

Out back, the acreage stretches out quietly and privately, with a backyard that’s level and sunny enough to accommodate a future pool if that’s on your wish list. The setting strikes that perfect Catskills balance: wooded and peaceful, yet close to everything that makes this corner of Olive so easy to love.

And when you’re ready to venture out, you’re surrounded by the best parts of this pocket of the Catskills. Westwind Orchard, Arrowood Farm, Mill & Main, Flying Goose Tavern, and Ravenwood are all close enough for an easy dinner or a lazy afternoon tasting. Tetta’s and Accord Market cover your everyday needs, Bluebird Wine keeps things interesting, and Starlite Motel delivers reliably fun pop-ups. Minnewaska and the Ashokan trails offer miles of hiking, biking, and lake views, while Boiceville, Stone Ridge, Accord, Kerhonkson, and High Falls keep you stocked with good coffee, groceries, and restaurants worth lingering over. Olive may be quiet, but it’s never boring.