ברוכים הבאים למגורים דו-משפחתיים במיקום מצוין עם פוטנציאל הכנסה השכרה יוצא דופן! ממוקם בלב ריצ'מונד היל הדרומית, נכס זה מציע חיים עירוניים נוחים עם קניות, מסעדות, תחבורה ציבורית ואמצעים שכונתיים איכותיים בקרבת מקום.
מאפייני הדירה:
דירה ראשונה: דירה נעימה עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים, אידיאלית למגורים משפחתיים או לדיירים ארוכי טווח.
דירה שנייה: תכנית פתוחה מרווחת הכוללת 1 חדר שינה ו-1 חדר אמבטיה, מושלמת להכנסה נוספת או למשפחה מורחבת.
• מרתף מלא מספק שטח אחסון או שטח מכני בשפע.
• דוד חדש הותקן — עדכון משמעותי לחימום יעיל ברחבי הבניין.
• בו garage פרטי מוסיף נוחות נדירה בשוק קווינס.
מיקום מעולה:
• גישה מצוינת לתחבורה ציבורית — דקות מכמה אפשרויות תחבורה ציבורית של ניו יורק כולל רכבת J ברחוב 111 (קו ג'מייקה) ורכבת A בסמוך ברחוב 111–שדרות גרינווד (קו פולטון), המציעה נסיעות מהירות ברחבי קווינס ובתוך ברוקלין/מנהטן.
• מספר קווי אוטובוסים של MTA משרתים את השכונה, כולל Q37 ו-Q56 עם תחנות בקרבת מקום — אידיאלי לנסיעות לעבודה או לסביבות העיר.
• קרבה לחנויות, מסעדות, בתי קפה ונוחות יומית לאורך שדרות ג'מייקה ונתיבים מקומיים.
בתי ספר סמוכים:
• P.S. 62 צ'סטר פארק
• MS 137 בית הספר של גיבורי אמריקה
• תיכון ריצ'מונד היל
• תיכון EPIC North
• תיכון למסחר בבנייה, הנדסה וארכיטקטורה.

מכירה "כפי שהיא" עם פוטנציאל מדהים:
נכס זה נמכר במצבו הנוכחי, מציע קנבס נהדר לחזון שלך. בין אם אתה משקיע שמחפש הכנסות השכרה או בעל בית שמעוניין לגור באחת הדירות תוך כדי כיסוי עלויות עם השנייה, בית משפחה דו-משפחתי זה מציע פוטנציאל משמעותי.

Welcome to this well located 2 family residence with exceptional rental income potential! Situated in the heart of South Richmond Hill, this property offers convenient urban living with nearby shopping, dining, transit, and top neighborhood amenities.
Unit Features:
First Apartment: Cozy 2 bedroom, 2 full bath unit, ideal for family living or long-term tenants.
Second Apartment: Spacious open layout featuring 1 bedroom and 1 bathroom, perfect for supplemental income or extended family.
• Full basement provides ample storage or mechanical space.
• New boiler installed — a major update for efficient heat throughout the building.
• Private garage adds rare convenience in the Queens market.
Prime Location:
• Excellent access to public transportation — minutes to multiple NYC transit options including the J train at 111 St (Jamaica Line) and nearby A train at 111th St–Greenwood Ave (Fulton Line), providing quick rides across Queens and into Brooklyn/Manhattan.
• Multiple MTA bus routes serve the neighborhood, including Q37 and Q56 with stops close by — ideal for commuting or getting around town.
• Close proximity to shops, restaurants, cafes, and daily conveniences along Jamaica Avenue and local corridors.
Nearby Schools:
• P.S. 62 Chester Park
• MS 137 America’s School of Heroes
• Richmond Hill High School
• EPIC High School North
• High School for Construction Trades, Engineering & Architecture.

An “As-Is” Sale with Amazing Potential:
This property is being sold as is, offering a terrific canvas for your vision. Whether you’re an investor seeking rental income or a homeowner looking to live in one unit while offsetting costs with the second, this two family home presents significant upside potential.