ברוכים הבאים לרחוב איתקה 4005, דירה 4B — דירת שיתוף באחזקת 2 חדרי שינה, 1.5 חדרי רחצה, שנשמרה היטב. לבית הזה יש תכנון פתוח ויעיל עם רצפות עץ, תקרות גבוהות, וחלונות oversized המעניקים אור טבעי בשפע במהלך היום, עם חשיפות צפוניות וצפון-מערב רצויות. אזור המחיה המפורש יכול להלום בקלות הן את אזורי האוכל והן את אזורי הישיבה, בעוד שהמטבח מצויד במכשירים ממתכת נירוסטה בגודל מלא, כולל מדיח כלים. שני חדרי השינה יכולים להכיל מיטות מלכה עם מקום נוסף לרהיטים ומציעים שטח ארון נדיב. חדר השינה הראשי פונה לחלק האחורי של הבניין, עם נופים לאזור החניה ולגגות הסובבים, וממוקם בנוחות ליד סופרמרקט ולודרמט. הבניין מתיר תשלום מקדמה מינימלי של 20% ללא דרישות מחמירות יחס חוב להכנסה, מתיר שכירות מידית, ומאפשר חיות מחמד, מה שעושה אותו הזדמנות נדירה וגמישה עבור גם משתמשי הקצה וגם משקיעים. דמי התחזוקה החודשיים הם 1,100 דולר וכוללים חימום, מים חמים, ותחזוקת הבניין, ללא הערכות נוכחיות וללא הערכות מתוכננות. ממוקם בצורה אידיאלית במרחק דקות ספורות מקניון קווינס סנטר, טארגט, מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, ומציע גישה נוחה לקווי המטרו M, R, E, ו-7, מספר קווי אוטובוס, ודרכים ראשיות.

- נדרשת מקדמה מינימלית של 20%
- אין דרישות מחמירות לדקר חוב להכנסה (DTI)
- שכירות מותרת מידית (גמישות נדירה עבור שיתוף)
- חיות מחמד מותרות
- דמי תחזוקה חודשיים: 1,100 דולר (כוללים חימום, מים חמים, ותחזוקת הבניין)
- אין הערכות נוכחיות ואין הערכות מתוכננות

Welcome to 4005 Ithaca Street, Apartment 4B — a well-maintained 2-bedroom, 1.5-bath co-op residence. This home features an open and efficient layout with hardwood floors, high ceilings, and oversized windows that provide abundant natural light throughout the day, with desirable north and northwest exposures. The spacious living area easily accommodates both dining and lounge setups, while the kitchen is equipped with full-size stainless steel appliances, including a dishwasher. Both bedrooms fit queen-sized beds with additional room for furniture and offer generous closet space. The primary bedroom overlooks the rear of the building, with views of the parking area and surrounding rooftops, and is conveniently located next to a supermarket and laundromat. The building allows a 20% minimum down payment with no strict debt-to-income requirements, permits immediate subletting, and is pet-friendly, making it a rare and flexible opportunity for both end-users and investors. Monthly maintenance is $1,100 and includes heat, hot water, and building upkeep, with no current assessments and no planned assessments. Ideally located just minutes from Queens Center Mall, Target, a wide variety of restaurants and cafes, and offering convenient access to the M, R, E, and 7 subway lines, multiple bus routes, and major highways.

-20% minimum down payment required
-No strict debt-to-income (DTI) requirements
-Subletting allowed immediately (rare flexibility for a co-op)
-Pets allowed
-Monthly maintenance: $1,100 (includes heat, hot water, and building upkeep)
-No current assessments and no planned assessments