ממוקם גבוה מעל האפר איסט סייד, דירה 11C מציעה בית משופץ להפליא, עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה ועם שדרוגים מודרניים, מרפסת סגורה מרווחת, וחיים פנימיים-חיצוניים יוצאים מן הכלל לאורך כל השנה עם נופים פתוחים לחצר.

כאשר נכנסים לדירה, מתקבלים אל אזור מגורים ואוכל מואר ואוורירי עם חשיפה שקטה לחצר האחורית, מוגברת על ידי תאורת דלפקים, מנורות קיר אלגנטיות ורצפת עץ חדשה בכל המבנה. עיצוב החדרים המופרדים באופן מדויק מספק גם פרטיות וגם פונקציונליות, מה שהופך את הדירה לאידיאלית למחיה נוחה ביום-יום או לאירוח אורחים, עם שטח ארון גדול בכל הדירה.

המטבח הפתוח המשופץ כולל ארונות עץ, דלפקים משיש, ומגוון מלא של מכשירים מפלדת אל-חלד, כולל מקרר חדש יותר, מיקרוגל, תנור, מדיח כלים ומכונת כביסה/מייבש ביחידה. סמוך לאזור המגורים, המרפסת הסגורה של הדירה משמשת כהרחבה מגוונת של הבית, מושלמת כהנחה מלאה באור שמש, משרד ביתי, פינה לקראתה, או מפלט מלא בצמחים. רצפת חוץ משודרגת ומאווררי תקרה עם תאורה מוסיפים יופי ופרקטיות.

שני חדרי השינה הם מרווחים ומלאים באור טבעי. הסוויטה הראשית שופצה לחלוטין עם מקלחת מודרנית בהולכת רגל, בעוד שחדר הרחצה השני הוקם גם הוא מחדש עם רצפות חדשות, קירות, כיור, מראה, ואמבטיה. שדרוגים נוספים ברחבי הדירה כוללים מדפי ארון מותאמים אישית, דלתות עץ חדשות עם פאנלים מוגבהים, תריסים מותאמים אישית, מאווררי תקרה, מזגנים חדשים, מערכת אינטרקום חדשה, ומכונת כביסה ומייבש בוש ביחידה.

233 מזרח רחוב 86 הוא קואופ של 22 קומות עם שירות מלא, עם מקסימום של ארבע דירות לכל קומה, המציעה לדיירים דלפקן בשירות מלא, מנהל דיירים, גן חצר מטופח, חדר כושר חדש שנוסף, חלל עבודה משותף, אחסנת אופניים, אזורי אחסון משלמים, כביסה מרכזית, ודק גג דופלקס עם נופים רחבים של העיר.

בצורה מושלמת ממוקם בלב האפר איסט סייד, הבניין נמצא ממש ברגעים מכמה אפשרויות תחבורה כולל רכבת Q וקווי הרכבת התחתית 4/5/6, כמו גם המסעדות, הקניות ויעדי התרבות המובילים בשכונה. שוקי גומט כמו פיירווי ווול פודס נמצאים בקרבת מקום, יחד עם אינספור מקומות אהובים בשכונה.

הבניין מתיר pieds-à-terre, ערבים, מתנות, ומכונות כביסה/מייבש, ומקבל חיות מחמד. קיימת מדיניות השכרה ליברלית ומאפשרים מימון של עד 80%.

הבית המוכן הזה משלב ממדי רחב, שיפוצים נרחבים, ושטח חיצוני יוצא דופן באחת השכונות הנוחות והמבוקשות ביותר של מנהטן.

הערכת $1147 עד 31 במרץ 2027.

Perched high above the Upper East Side, Residence 11C offers a beautifully renovated, split two-bedroom, two-bathroom home with modern upgrades, a spacious enclosed terrace, and exceptional year-round indoor-outdoor living with open courtyard views.

Upon entering the residence, you are welcomed into a bright and airy living and dining area with quiet rear courtyard exposure enhanced by recessed lighting, elegant wall sconces, and newly installed hardwood flooring throughout. The thoughtful split-bedroom layout provides both privacy and functionality, making the apartment ideal for comfortable everyday living or entertaining guests, with ample closet space throughout.

The renovated open kitchen features hardwood cabinetry, granite countertops, and a full suite of stainless-steel appliances, including a newer refrigerator, microwave, oven, dishwasher and in-unit washer/dryer. Adjacent to the living space, the apartment's enclosed terrace serves as a versatile extension of the home, perfect as a sun-filled lounge, home office, reading nook, or plant-filled retreat. Upgraded outdoor flooring and ceiling fans with lighting add both style and practicality.

Both bedrooms are generously proportioned and filled with natural light. The primary suite has been fully renovated with a modern walk-in shower, while the second bathroom has also been completely updated with new floors, walls, vanity, mirror, and bathtub. Additional upgrades throughout the residence include custom closet shelving, new raised-panel hardwood doors, custom window blinds, ceiling fans, new air conditioners, a new intercom system, and an in-unit Bosch washer and dryer.

233 East 86th Street is a 22-story full-service co-op with a maximum of four apartments per floor, offering residents a full-time doorman, resident manager, beautifully landscaped courtyard garden, newly added gym and co-working space, bicycle storage, complimentary storage areas, central laundry, and a duplex rooftop deck with sweeping city views.

Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the building is moments from multiple transportation options including the Q train and the 4/5/6 subway lines, as well as the neighborhood's premier dining, shopping, and cultural destinations. Gourmet markets including Fairway and Whole Foods are nearby, along with countless neighborhood favorites.

The building permits pieds-à-terre, guarantors, gifting, and washer/dryers, and welcomes pets. A liberal sublet policy is in place and up to 80% financing is allowed.

This turnkey home combines generous proportions, extensive renovations, and exceptional outdoor space in one of Manhattan's most convenient and desirable neighborhoods.

Assessment of $1147 until March 31 2027