"הדסון ויסטה הייבן" - ממוקם גבוה מעל נהר ההדסון על פני 2.3 דונם של שלווה wooded, קולוניאלית בסגנון ויקטוריאני מרשים זה מציע שילוב נדיר של נגישות לכפר ובידוד טבעי, דקות מעיירת נהר התוססת וילג' של ניאק ורק 30 דקות מניו יורק. עם נופים רחבים לארבע עונות של נהר ההדסון וגשר מריו מ. קואומו מוזהב מרחוק, הבית מרגיש כאילו הוא תלוי בין שמיים, מים ויער - מקום יוצא דופן שבו כל חלון לוכד נוף חי שמת transforms beautifully עם העונות החולפות.

במרכז הבית, חדר גדול נרחב עולה בצורה דרמטית עם תקרות קמרון בגובה 22 רגל וקירות זכוכית שמזמינים את החוץ פנימה, flooding את המרחב עם אור טבעי ונופי נהר פנורמיים. ריהוט מותאם אישית ואח דו צדדית מאבן יוצרת את האווירה, נותנת תחושה של grandeur ומזמינה עמוקות. מעבר לכך, המטבח המעודכן שמיועד לאוכל הוא הלב של הבית, מעוצב בקפידה עם מכשירי נירוסטה, אי מרכזי רחב עם משטחי קוורץ וקירות של שיש - מקום אידיאלי לחיים יומיומיים כמו גם אסיפות חיות. מכאן, דלתות נפתחות לדקים ומרפסות רב-מפלסיות, כאשר החיים בחוץ מתפתחים ברקע של גנים פורחים ויותר משני דונמים של מקלט יער פרטי.

בתוך הבית, חדר האוכל הפורמלי מתאים בדיוק לאסיפות גדולות ולחגיגות, כאשר נופי נהר ההדסון מספקים רקע מרהיב לערבים המושקעים סביב השולחן. Upstairs, הסוויטה הראשונית ממוקמת גבוה מעל הנוף, מציעה מקלט שקט מלא באור טבעי, תקרות מתנשאות ונופי נהר mesmerized ביום ובלילה. חדר האמבטיה החדש ששופץ בהשראת ספא כולל מקלחת אבן ושירותים למים, creando пространство שקט לפנים פרטיות שלווה. שלושה חדרי שינה נוספים וחדר אמבטיה מלא משלימים את הקומה העליונה, כל אחד מהם מציע תחושת פרטיות ופתיחה ציורית משלו. רמה יציבה נוחה מספקת גמישות יוצאת דופן לאורחים, שהות ממושכת, משרד ביתי או מקום סטודיו יצירתי. רמה זו כוללת חדר אמבטיה מלא, חדר משחקים או אזור פנאי, ארונות ארז, מקום אחסון נדיב וגישה לגראז' ל-2 מכוניות, מה שהופך אותה לפונקציונלית בדיוק כמו שזוהרת.

המיקום של הנכס על שפת פארק קלוסלנד הוא חלום עבור אלו שנמשכים לחוץ. צעדו מעבר לחצר האחורית שלכם וגילו מיילים של מסלולי הליכה ורכיבה ציוריים שעוקבים דרך 550 דונם של קרקע מוגנת - סגנון חיים "חוף פנימה, חוף החוצה" שבו הטבע מתחיל אצלכם על הדלת. אך על אף תחושת הסיוט השקטה הזו, הבית נמצא דקות ספורות מהאנרגיה של מרכז העיר ניאק, שם תרבות נהר תוססת מחכה עם מסעדות אהובות, קופסאות, גלריות ומרינות. פיירמונט, הנמצאת רק רגעים מונעים ליד נהר ההדסון, מציעה סצנת אוכל מפורסמת ושיק נהרי משלה, מה שהופך את כפרי נהר לחלק מהיעדים הנחשקים ביותר מחוץ לניו יורק.

רק 18 מיילים מגשר ג'ורג' וושינגטון, 235 ס. בולברד מציע איזון Remarkable - מקלט Elevate מוקף נוף יער ונהר, אך במרחק נגיש ממרכז העיר ומרוב הנחת של הערים התוססות של עמק ההדסון. כאן, הבקרים מתחילים עם אור השמש שעולה מעל ההדסון, אחר הצהריים מזמינים הליכות ארוכות דרך קרקע מוגנת, והערבים נפתחים על הדק כשהנהר זורח מרחוק...

"HUDSON VISTA HAVEN" - Perched high above the Hudson River on 2.3 acres of wooded serenity, this striking Victorian-style Colonial offers a rare blend of village accessibility and natural seclusion, minutes from the vibrant river town Village of Nyack and only 30 mins from NYC. With sweeping, four-season views of the Hudson River and the Mario M. Cuomo Bridge shimmering in the distance, the home feels suspended between sky, water, and forest—an extraordinary setting where every window captures a living landscape that transforms beautifully with the passing seasons.

At the center of the home, an expansive great room rises dramatically with 22-foot vaulted ceilings and walls of glass that draw the outdoors inward, flooding the space with natural light and panoramic river views. Custom built-in cabinetry and a commanding dual-sided stone fireplace anchor the room, creating an atmosphere that feels both grand and deeply inviting. Just beyond, the updated eat-in kitchen serves as the heart of the home, thoughtfully designed with stainless steel appliances, a generous center island with quartz countertops, and a marble backsplash—an ideal setting for everyday living as well as lively gatherings. From here, doors open to multi-level decks and patios, where outdoor living unfolds against a backdrop of lush gardens and over two acres of private woodland sanctuary.

Inside, the formal dining room is perfectly suited for large gatherings and celebrations, where Hudson River views provide a breathtaking backdrop to evenings spent around the table. Upstairs, the primary suite sits high above the landscape, offering a peaceful sanctuary filled with natural light, soaring ceilings, and mesmerizing river vistas by day and night. The newly renovated spa-inspired bath features a walk-in shower and luxurious soaking jet tub, creating a serene space for quiet retreat. Three additional bedrooms and a full bath complete the upper level, each offering its own sense of privacy and picturesque outlook. A versatile walk-out lower level provides exceptional flexibility for guests, extended stays, a home office, or creative studio space. This level includes a full bathroom, playroom or recreation area, cedar closets, generous storage, and access to the two-car garage, making it as functional as it is accommodating.

The property's location along the edge of Clausland Mountain Park's is a dream for those drawn to the outdoors. Step beyond your backyard and discover miles of scenic hiking and biking trails winding through 550 acres of protected parkland—truly a "hike-in, hike-out" lifestyle where nature begins at your doorstep. Yet despite this sense of peaceful retreat, the home sits just minutes from the energy of downtown Nyack, where a vibrant riverfront culture awaits with beloved restaurants, cafes, boutiques, galleries, and marinas. Nearby Piermont, only moments away along the Hudson River, offers its own celebrated dining scene and waterfront charm, making the river town villages some of the most sought-after destinations just outside New York City.

Just 18 miles from the George Washington Bridge, 235 S. Boulevard offers a remarkable balance—an elevated retreat surrounded by forest and river views, yet within easy reach of Manhattan and the many conveniences of the Hudson Valley's most vibrant river towns. Here, mornings begin with sunlight rising over the Hudson, afternoons invite long walks through protected parkland, and evenings unfold on the deck as the river glows in the distance...