צעו לתוך חדר סטודיו מרווח ומוכן למסירה, שמשודרג ומלא באור דרומי יוצא דופן במהלך היום. הדירה 7C מכילה רצפות במבוק וחלונות אקוסטיים שיוצרים סביבה מגוננת ומלאה בשמש.

התכנון יכול להכיל מיטת קינג או קווין. המטבח המשודרג מציע מזווה גדול במיוחד לאחסון יוצא דופן. הוא כולל משטחי דלפק וקירות מאבן קאררה, מקרר LG דק, תנור/כיריים ממתכת לא מזוהמת ומדיח כלים.

חדר האמבטיה מציע תחושה מודרנית ונקייה עם חומרה מעודכנת וגימורים מאבן קאררה בנוסף לארבעה ארונות רחבים בפרוכדור.

הדיירים מקבלים תעריף נדרש דרך הבניין על השימוש בחשמל ובכבלים/אינטרנט (המחיר הנוכחי של Spectrum הוא $75.65, כפוף לשינויים). החשמל והכבלים/אינטרנט משולמים חודשית בנוסף לשכר הדירה ישירות לבעל הבית. בעל הדירה 7C מסכים לשוכר מחודש בתנאי אישור מהדירקטוריון והסכם שכירות בזמן החידוש. אין להכניס חיות מחמד, בבקשה.

השוכרים צריכים להרוויח מינימום של 40 פעמים את שכר הדירה או שיהיה להם ער guarantor שמרוויח 80 פעמים את שכר הדירה. הערבים צריכים להשלים את כל החלק הפיננסי של חבילת הברד. חברות ערבים מהצד השלישי אסורות על פי ניהול, אך הפרופיל הכולל והנכסים יישקלו.

301 מזרח רחוב 63 נמצא במיקום נוח במרחק של בלוק אחד מהסאבווי, 3 בלוקים מהמים וכ-10 דקות מפארק סנטרל (הגן חיות נמצא ב-64). תהנו מקרבת קלות ל-Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food וחנויות יומיום + מסעדות מועדפות כמו JoJo של Jean-Georges, Scalinatella והרבה מקומות מזון וזמן חיצוני לא פורמלי. שירותי הבניין כוללים: שוער בזמינות מלאה, חדר כביסה, אחסון אופניים (תשלום שנתי), Super דיירים ודק גג מנוף.

דמי אישור שיתוף פעולה שמשולמים על ידי השוכר כוללים: $120 תשלום הפעלת מועמד, $650 דמי בקשה, תשלום של $20 על דוח אשראי לכל מועמד ודמי הגשה דיגיטליים של $65.

רק אם רלוונטי: דמי חידוש קרדיט של $125, דמי עיבוד של $200 למועמדים נוספים, ופיקדון המיועד להחזר בסך $1,000 על העברה/חזר שלא חל כאשר הדירה מרוהטת.

בעת חידוש, אם רלוונטי, דמי עשויים לכלול דמי חידוש השכרת משנה של $250 ודמי הגשה דיגיטליים של $45.

כל הצדדים משלמים דמי ניהול של 5% (מבלי לכלול דמי דיגיטל/הפעלה).

דמי אופציה כוללים $50 בשנה עבור אחסון אופניים ו charges משתנים עבור שימוש פרטי בגג בהתבסס על זמן וזמינות.

Step into this spacious, turn-key alcove studio, renovated and filled with exceptional southern light throughout the day. 7C features bamboo floors and soundproof windows that create a calm, sun-filled living environment.

The layout can accommodate a king or queen bed. The renovated kitchen has an oversized pantry for exceptional storage. It features Carrara marble countertops and backsplash, an LG slimline refrigerator, stainless steel oven / range and dishwasher.

The bathroom offers a clean, modern feel with updated hardware and Carrara marble finishes plus four generously sized closets in the foyer.

Tenants receive a bulk rate deal through the building on use of electricity and cable / internet (current Spectrum rate is $75.65, subject to change). Electricity and cable / internet are paid monthly in addition to rent directly to the owner. The 7C owner is ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal. NO PETS please.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $20 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit (does not apply if furnished).

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.