נכס של 0.64 דונם בדרך אולדריך בוינגדייל, ניו יורק מוצע במחיר של 45,000 דולר. נכס זה מציע הזדמנות ייחודית למשקיע או ליזם visionary המעוניינים ליצור מגורים מותאמים אישית בסביבה שקטה וכפרית.
עיקרי הנכס
שטח: 0.64 דונם של אדמה במיקום שקט ומחוץ לשבילים מצויים.
מחיר: מחיר תחרותי נקודת כניסה של 45,000 דולר, משקף את מצב ההיתר הנוכחי.
סטטוס: הנכס אינו מאושר כרגע על ידי הוועדה לבריאות הציבור (BOH). הרוכשים יצטרכו לבצע את בדיקותיהם הנדרשות לגבי דרישות הבאר והביוב כדי להבטיח היתרי בנייה עתידיים.
פרטיות: ממוקם בדרך אולדריך, הידועה באווירה השלווה שלה ובקרבתה לנופים טבעיים.
שירותים ושירותים מקומיים ואורח חיים
וינגדייל מציעה איזון מושלם של חיים כפריים ונוחות חיונית:
נגישות תחבורתית: קרוב לתחנת מטרו-נורת בוינגדייל, המציעה קישור ישיר למי שנוסעים לניו יורק סיטי או לווסטצ'סטר התחתית.
פעילויות חוץ: נהנו מגישה קלה בשביל האפלצ'ים ונחלים סמוכים לדייג ולטרקים.
קהילה: התושבים מתארים את האזור כקהילה מגובשת וידידותית בגאה במסורות החג המקומיות ובסביבה שקטה וממוקדת משפחה.
בתי ספר: משרתת את אזור חג המצע של דובר, אשר מקומיים מעריכים מאוד בזכות הגידול הממוקד בקהילה.
נכס זה אידיאלי למי שמעוניין לאבטח חתיכת מהאדמות בעמק הדסון במחיר סביר ולנקוט בצעדים הבאים לקראת פיתוח.

This 0.64-acre parcel on Aldrich Road in Wingdale, NY is offered at $45,000. This property presents a unique opportunity for an investor or a visionary builder looking to create a custom residence in a quiet, rural setting.
Property Highlights
Acreage: 0.64 acres of land in a serene, off-the-beaten-path location.
Price: Competitive entry-point pricing at $45,000, reflecting the current approval status.
Status: The parcel is not currently Board of Health (BOH) approved. Buyers will need to conduct their own due diligence regarding well and septic requirements to secure future building permits.
Privacy: Located on Aldrich Road, known for its peaceful atmosphere and proximity to natural landscapes.
Local Amenities & Lifestyle
Wingdale offers a perfect balance of country living and essential convenience:
Commuter Friendly: Close to the Wingdale Metro-North station, providing a direct link for those traveling to New York City or lower Westchester.
Outdoor Recreation: Enjoy easy access to the Appalachian Trail and nearby trout streams for hiking and fishing.
Community: Residents describe the area as a tight-knit, friendly community that takes pride in local holiday traditions and a quiet, family-oriented environment.
Schools: Served by the Dover Union Free School District, which locals highly value for its community-focused upbringing.
This property is ideal for someone looking to secure a piece of the Hudson Valley at an affordable price and take the next steps toward development.