המגורים ב-254 מערב 88 סטריט #2 הם בית מלא אור שמש המשתרע על שטח של approximately 1,093 רגלים רבועים בקומת הפרלור, מתוכנן בכובד ראש עם שני חדרי רחצה, ומרפסת פרטית המרחיבה את חלל המגורים החוצה, עם אפשרות להפוך למסלול של שני חדרי שינה.

סלון וסלון אוכל הרחבים מוגדרים על ידי תקרות גבוהות ואור טבעי מצוין, מה שיוצר תחושה פתוחה ואווירית, אידיאלית הן עבור חיי היומיום והן עבור אירוח. המטבח המותאם אישית של השף משתלב בצורה חלקה בחלל ומוגמר עם דלפקי קוורץ, מכשירי בוש ברמה גבוהה, ושידות מודרניות ונקיות. המטבח פתוח ישירות למרפסת בגודל generous, מושלמת לקפה של בוקר, אוכל בחוץ, או מפגשים בערב.

הסוויטה הראשית משקיפה על רחוב lined trees ומספקת מפלט פרטי ושקט עם מקום רב לאחסון וחדר רחצה en-suite בסגנון ספא המציע קירות אמבטיה משיש, רצפות גרניט, מתקנים אירופיים ורצפות מחוממות רדינטית. חדר השינה השני הוא ביחס טוב וגמיש, אידיאלי לחדר אורחים, משרד ביתי או חדר ילדים, עם גישה קלה לחדר הרחצה המלא השני, מה שהופך את התוכנית ל פונקציונלית וגמישה גם יחד.

יחידה זו מציעה גם כביסה בתוך היחידה ומערכת חימום וקירור מפוצלת המשרתת את הדירה בכל רחבה.

הבניין מציע חוויית מגורים בוטיק עם גישה לגג משותף, המספק מפלט נוסף בחוץ מעל השכונה.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה ממקיף. ממקיף: Atlantic Coast Enterprises LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021.

Residence at 254 West 88th Street #2 is a sun-filled, full-floor home spanning approximately 1,093 square feet of the parlour floor, thoughtfully laid out with two bathrooms, and a private terrace that extends the living space outdoors, with the ability to turn into a two bedroom residence.

The expansive living and dining room is defined by tall ceilings and excellent natural light, creating an open and airy feel ideal for both everyday living and entertaining. The custom chef's kitchen is seamlessly integrated into the space and finished with quartz countertops, high-end Bosch appliances, and clean, modern cabinetry. The kitchen opens directly onto a generous sized terrace, perfect for morning coffee, outdoor dining, or evening gatherings.

The primary suite overlooks a tree-lined street and offers a calm, private retreat with ample closet space and a spa-like en-suite bathroom featuring marble walls, granite flooring, European fixtures, and radiant heated floors. The second bedroom is well proportioned and versatile, ideal for a guest room, home office, or nursery, with easy access to the second full bathroom, making the layout both functional and flexible.

This unit also offers in-unit laundry and a split heating and cooling system services the apartment throughout.

The building offers a boutique residential experience with access to a common rooftop, providing an additional outdoor retreat above the neighborhood.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. Sponsor: Atlantic Coast Enterprises LLC, 11 Grace Avenue, Suite 108, Great Neck, NY 11021.