**יוקרה מלאת שמש לפני המלחמה בשדרת האחוזות של קלינטון היל**

נמצא במחוז ההיסטורי קלינטון היל, יש סוג נדיר של בית בברוקלין שמרגיש גם מפואר וגם אישי מאוד - היכן שמלאכת יד היסטורית פוגשת נוחות יומיומית והעיר נראית כאילו היא מתממשת ממש מחוץ לחלונות שלך. דירה 4-1 מציעה בדיוק את זה.

ממוקמת בתוך בניין בעל ערך היסטורי מ-1897 בשדרת האחוזות הנחשקת של קלינטון היל, דירה זו כוללת **שלושה חדרי שינה, שני חדרי רחצה בשטח של כ-1,800 רגלים רבועים**, ומספקת את המידות, האור והיופי האדריכלי שמבנים לפני המלחמה כל כך מבוקשים.

מכסה מה moment שאתה נכנס פנימה, הדירה מתגלה לאט ובאופן יפהפה. **מסדרון גלריה של 100 רגל** מושך אותך פנימה, יוצר תחושת ציפייה לפני שמתרחב לאזורי מגורים מרווחים שטופי אור שמש. עם **חלונות על שלוש חשיפות וחמישה עשרה חלונות גדולים ברחבי**, האור נע דרך הבית לאורך כל היום - מאיר פרטים מקוריים ששמרו בקפידה במשך למעלה ממאה שנה. דירה 4-1 נמצאת על הקו היחיד בבניין שפונה לדרום.

במהלך השהות, מלאכת יד קלאסית נוכחת בכל מקום: **ביט מכניס טייגר בוק, דלתות חלל אלגנטיות, חלונות בגובה, עברות זכוכית צבעונית ופרקטים מקוריים של אורן לבן חם** שמתחת לתקרות גבוהות. פרטים אלו יוצרים תחושת היסטוריה וקביעות שנדירות במבנים מודרניים.

בלב הבית יש **מטבח פתוח שמתוכנן בצורה יפה ומשופץ**, שנועד גם לבילויים וגם לחיים יומיומיים. מכשירי נירוסטה ומשטחי שיש, עם בר ארוחת בוקר והרבה מקומות לאחסון, מביאים נוחות מודרנית תוך שמירה על התחושה הנצחית של הדירה.

שני חדרי הרחצה שופצו מחדש כוללים את כל הצנרת ומעוטרים באריחי זליג' מרוקאי מעשה יד ושסתומים מברזל מצופה ברזל.

התכנון הוא נדיב וגמיש, עם חדרי שינה מרווחים ומספיק מקומות ישיבה. ישנם ארונות כפולים בשני חדרי השינה הראשונים, ארון מצעים במסדרון וארונות קטנים שונים ברחבי הדירה.

התוצאה היא בית שחי כמו **בית עירוני בשמיים** - מציע רוחב, אור ואופי אדריכלי בלי מדרגות אינסופיות. וכן, יש **מעלית**.

הדירה נמצאת בתוך **הקלינטון**, קואופרטיב אינטימי ויפה שמוכר בקהילתו המתקבלת ובתחזוקה הנמוכה שלו. הדיירים נהנים מגינה מעוצבת, חצר אחורית משותפת עם גריל, אחסון אופניים, חדר כושר, מתקני כביסה ולובי מרהיב בסגנון "אומניות ומלאכות" שמזכיר את יוקרתו של עידן הזהב בברוקלין.

מחוץ לדלת שלך נמצא אחד האזורים האהובים ביותר בברוקלין. טייל בכמה רחובות בשבילי היער של פארק פורט גרין, חפש אוצרות סוף השבוע בשוק ברוקלין, או חקור את בתי הקפה, המסעדות והבוטיקים הוויברנטיים שמגדירים את קלינטון היל ופורט גרין. עם **רכבות G, C, B, Q, ור** בקרבת מקום, שאר העיר בהישג יד בקלות.

אפשרויות חינוכיות קרובות כוללות את PS 20 בית הספר לקלינטון היל, עבורו הבניין מיועד, כמו גם את מרכז הלימוד לילדים דילון ו-PS 11 בית הספר פורביס ג'. בתי ספר קונטרטים כמו בית הספר קהילתי ורוטס ובית הספר קמפוס גם נמצאים בקרבת מקום.

בתים של היקף, אופי וחום זה הולכים ונעשים נדירים יותר. דירה 4-1 מציעה דבר מיוחד: מקום שבו העבר האדריכלי של ברוקלין וחיים מודרניים בעיר מתחברים בצורה יפה.

יום פתוח ביום ראשון, 22 במרץ, 11:00-12:15 - רק בתיאום מראש. נפגש שם!

**Sun-Filled Pre-War Elegance on Clinton Hill’s Mansion Row**

Located in the Clinton Hill Historic District, there is a rare kind of Brooklyn home that feels both grand and deeply personal—where historic craftsmanship meets everyday comfort and the city seems to unfold just outside your windows. Residence 4-1 offers exactly that.

Set within an 1897 landmark building on Clinton Hill’s coveted **Mansion Row**, this **three-bedroom, two-bath residence spans approximately 1,800 square feet**, delivering the scale, light, and architectural beauty that make pre-war homes so enduringly desirable.

From the moment you step inside, the apartment reveals itself slowly and beautifully. A dramatic **100-foot gallery hallway** draws you inward, creating a sense of anticipation before opening into expansive living spaces bathed in sunlight. With **windows on three exposures and fifteen oversized windows throughout**, light moves through the home all day long—illuminating original details that have been lovingly preserved for over a century. Residence 4-1 is on the only line in the building that is south facing

Throughout the residence, classic craftsmanship is everywhere: **quarter-sawn tiger oak moldings, elegant pocket doors and windows, stained-glass transoms, and warm yellow heart pine, original parquet floors** that run beneath soaring ceilings. These details create a sense of history and permanence rarely found in modern construction.

At the heart of the home is a **beautifully renovated open chef’s kitchen**, designed for both entertaining and daily life. Stainless steel appliances and marble countertops, with a breakfast bar and tons of cabinet cabinet space, bring contemporary convenience while maintaining the apartment’s timeless feel.

Both bathrooms have been newly renovated including all plumbing and adorned with beautiful handmade Morrocan Zellige tile and solid brass California Faucets.

The layout is gracious and flexible, with generous bedrooms and multiple gathering spaces. and There are double closets in the first two bedrooms, a linen closet in the hallway, and various smaller storage cabinets throughout.

The result is a home that lives like a **townhouse in the sky**—offering width, light, and architectural character without the endless stairs. And yes, there’s an **elevator**.

The apartment sits within **The Clinton**, an intimate and beautifully maintained **30-unit cooperative** known for its welcoming community and low maintenance. Residents enjoy a landscaped front garden, shared rear courtyard with barbecue, bike storage, fitness room, laundry facilities, and a magnificent **Arts & Crafts lobby** that recalls the elegance of Brooklyn’s golden age. 

Outside your door is one of Brooklyn’s most beloved neighborhoods. Stroll a few blocks to the tree-lined paths of Fort Greene Park, browse weekend treasures at the Brooklyn Flea, or explore the vibrant cafés, restaurants, and boutiques that define Clinton Hill and Fort Greene. With the **G, C, B, Q, and R trains** nearby, the rest of the city is effortlessly within reach.

Nearby educational options include PS 20 The Clinton Hill School, for which the building is zoned, as well as the Dillon Child Study Center and PS 11 The Purvis J. Behan School. Charter schools such as Community Roots Charter School and Compass Charter School are also located nearby.

Homes of this scale, character, and warmth are increasingly rare. Residence 4-1 offers something special: a place where Brooklyn’s architectural past and modern city living come together beautifully.

OPEN HOUSE SUNDAY, MARCH 22, 11AM-1215PM - BY APPOINTMENT ONLY. SEE YOU THERE!