ברוכים הבאים ל-84 גות'אם אווניו, בית שמוכן למעבר, בקו המים בגריטסן ביץ', המציע נוחות מודרנית, עבודת אמנות באיכות גבוהה וגישה ישירה למים.

הקומה הראשית כוללת חלל מגורים ואכילה מואר ומרווח, בשילוב עם רצפת אריחים איטלקיים וחימום רדיאנט בשני אזורים, המייצרים סביבה חמימה ונעימה לכל אורך השנה. חלונות אנדרסון גדולים מביאים אור טבעי, בעוד מערכת מיזוג אוויר מפוצלת, רדיאטורים מברזל יצוק, תרמוסטטים נסט ותאורה הניתנת לדימוי מספקים נוחות ובקרה נוספת. ריפודי חלונות חשמליים מותקנים בקומה הראשונה לנוחות נוספת.

המטבח מעוצב לשימוש יומיומי ולבידור, עם משטחי גרניט, ארונות קראפטמיד, כיור פינת חווה מ stainless steel, קיר פנל זכוכית ומערך מלא של מכשירי LG עם איוורור חיצוני.

חדר אמבטיה מלא בקומה הראשונה כולל מקלחת אדים מברזל, וחדר כביסה ייעודי מציע מכונת כביסה ומייבש LG יחד עם דוד מים ללא מכל.

מדרגות מעץ סאפלי בנות מדרגה ימית מותאמות אישית מובילות לקומה השנייה, שם שלושה חדרי שינה מלאים באור שמש מועצמים על ידי חלונות גג וחלונות גדולים. הקומה השנייה כוללת רצפת דובדבן בברזיל צבועה לכל האורך.

חדר השינה הראשי מציע שלוש חשיפות עם נופים למים, תקרות קתדרלה reaching nearly 12 feet, וארון בגדים מהלך.

חדר האמבטיה של הקומה העליונה כולל ברזים מהשורה הראשונה, חלון גג, ואמבט ג'קוזי.

בחוץ:

החלק האחורי של הבית נפתח לדק בקו המים של 563 רגל מרובע הפועל כגן חוץ אמיתי. חלק מכוסה גזebo יוצר אזור ישיבה מוצל, בעוד שהחלק הפתוח של הדק מתאים בנוחות לאכילה ישיבה חיצונית.

הסטאפ כולל כיסאות ישיבה, נדנדה, שולחן אכילה ואחסון חיצוני, הכל כלול בבית, כך שהחלל מוכן ליהנות ממנו מהיום הראשון.

מהדק, מוליך פרטי מוביל אל דוק EZ עם שני חריצים המתאימים לסירה באורך של כ-35 רגל, מה שמעניק לך גישה ישירה למים עבור שייט, קיאקים, דייג או שחייה.

מרפסת קדמית (259 רגל מרובע) מציעה אזור חוץ נוסף בחזית הבית, בעוד שביל צד צר מספק גישה לאורך הנכס.

למי שמעוניין לגור ממש על המים, הסגנון הזה קשה למצוא בברוקלין.

בנייה מחוזקת ובידוד

דלתות פנים מעץ מוצק עם צירים מותאמים אישית

מערכת מצלמות אבטחה מחווטה מראש

פונקציונליות בית חכם בכל רחבי הבית

ממוקם בקהילת קו המים של גריטסן ביץ', השכונה מציעה פארקים, חוף פרטי, את ספריית גריטסן ביץ', מסעדות מקומיות ושדה תעופה RC סמוך. תחבורה ציבורית כוללת את האוטובוסים B31 ו-BM4.

הזדמנות נדירה לשכור בית בקו המים שעבר שיפוץ עם גישה לדוק פרטי בברוקלין.

תמונות הפנים הן בתצוגה וירטואלית.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.