בניין גדול של שישה משפחות המציע כ-6,150 רגלים רבועים של שטח מגורים עם דירות מרווחות בכל רחבי הבניין. הנכס כולל ארבע יחידות גדולות של 2 חדרי שינה ושתי יחידות של 3 חדרי שינה, מה שמציע משיכה גבוהה בשוק השכירות ופוטנציאל הכנסה יציב.
הבניין מתוכנן עם 7 מונים חשמליים ו-6 מוני גז, מה שמאפשר שירותים נפרדים. שיפורים לאחרונה כוללים דוד חדש וחימום מים חדש, והגג הוחלף לפני כประมาณ שש שנים.
ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, קניות בשכונה ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי להשכרה ארוכת טווח.
כיום, מייצר כ-88,000 דולר הכנסה נטו תפעולית (NOI) ומוצע במחיר כ-7% ת率 חזר על ההשקעה (cap rate). הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס רב משפחתי בגודל טוב עם תזרים מזומנים יציב בברוקלין.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.