הצעה ייחודית! פיצול מגרשים בן 9 פריטים זה יכול להכניס כסף רציני למפתחים/בונים! החבילה כוללת שני בתים מודרניים יפים, אחד גמור ואחד בתהליך, בית חקלאי מקורי משנות ה-1890 שעודכן בטעם, שני אורוות, בנוסף ל-6 מגרשים מוכנים לחפירה. שני הבתים מוכנים למכירה מיידית אם תבחרו, או להקים קהילה זו כהתיישבות משפחתית, Estate משלי עם בתים לאורחים והזדמנויות פנאי, או קהילה יוקרתית בלעדית עם מתקנים. הפיתוח הכפרי המיוחד הזה נמצא בקליקון, ניו יורק, על פני קצת יותר מ-60 דונם, עם מגרשים ranging between 4 to 12 דונם. המגרשים הם בגודל המושלם כדי לגנן, לחקור וליהנות באמת מאורח החיים הכפרי היפה. כל מגרש ממוקם באופן אסטרטגי למען החשיפה, הנופים והפרטיות הטובים ביותר. מגרשי הבתים מאושרים, מוכנים לחפירה, מתוכננים ומוכנים לפעולה. המפתח הזה נכנס לפרויקט אחר והוא מאוד מוכן לשתף את החזון שהיה עבור הבית החקלאי המקורי עם האורוות והבריכה להיות מרכז עבור מספר מתקנים עבור התושבים בפיתוח. פרויקט SUGi, ארגון עולמי שממציא, מתכנן ומממן יערות קטנים בכל רחבי העולם ומבקש להגן על המגוון הביולוגי, לשחזר מערכות אקולוגיות ואפילו טוב יותר לחבר את האנשים לטבע, גם הוקם במהלך תהליך התכנון. ניתן גם לשתף את התוכניות והחזון ליצירת יער קטן עם הקונה. הדרך הפרטית למגרשים הפנימיים כבר סודרה וכמה מגרשים מציעים אפשרות של מרתף עם יציאה ו/או אתר בריכה. חשמל וכבלים תת-קרקעיים נמצאים בעבודה. קרוב לאתרי אטרקציות כולל נהר הדלאוור, באת'ל וודס, מבשלות, מקומות סיידר, מסעדות, סקי, אגמים, מסלולי טיול, וכל מה שיש לקאטסkills של מחוז סוליבן להציע.

Unique offering! This 9-lot subdivision can make serious developers/ builders a fortune! Package consists of two beautiful upscale modern farmhouses, one is complete and one is in progress, the original 1890’s farmhouse which has been tastefully updated, two barns, PLUS 6 shovel-ready lots. The two homes are ready to be sold immediately if you choose, or establish this community as a family compound, your own estate with guest homes and recreational opportunity, or an upscale exclusive community with amenities. This distinctive rural development is in Callicoon NY on just over 60 acres with homesites ranging from 4 to 12 acres. The sites are the perfect size to be able to garden, explore and really enjoy the beautiful country lifestyle. Each parcel is strategically situated for the best exposure, views, and privacy. Homesites are approved, shovel ready, engineered, and ready to go. This developer got involved in another project and is very willing to share the vision which was for the original farmhouse with barns and pond to be a hub for numerous amenities for the residents in the development. The SUGi Project, a global organization that conceives, plans and funds pocket forests all over the world and looks to protect biodiversity, restore ecosystems, and even better reconnect people to nature, was also consulted during the planning process. Plans and vision for creating a pocket forest can also be shared with the purchaser. Private road to interior lots is cut in and some lots offer the possibility of a walk-out basement and/ or a pond site. Underground electricity and cable are in the works. Near to area attractions including the Delaware River, Bethel Woods, breweries, cideries, dining, skiing, lakes, hiking trails, and everything the Sullivan County Catskills has to offer.