ברוך הבא הביתה לדירת שני חדרי שינה הניתנת להמרה שבשכונת לנוקס היל, המשתרעת על פני שטח רחב וממזגת בצורה מושלמת בין תכנון מעולה לבחירות עיצוב אלגנטיות. הדירה כוללת מכונת כביסה בתוך הדירה, 8 ארונות ונופים פתוחים בקצוות השונים של החלל. בנוסף, דירה זו היא חלק מקונדופ מהודר עם כללי קונדוס, שמציעה הזדמנות נדירה ליהנות מהיתרונות של קואופ עם כל הגמישות של קונד.

לאחר שתחליף את המעיל שלך ותסיר את הנעליים בכניסה המחשיבה, תיכנס מיד לחדר האוכל שלך, שגודלו נדיב מאוד ויכול בקלות לארח שולחן של 8 או 10 אנשים, וכולל אזור בר מובנה עם מקרר לשתייה וארבעה ארונות נדיבים. ממשיכים פנימה לדירה, תתקבל בברכה לסלון spacious שיפנט את הדמיון של ניו יורקרים, עם 4 חלונות גדולים הפונים לצפון ובסיס של כמעט 22 רגל, המאפשר מספר תצורות ויכולת להסתגל בקלות לעבודה מהבית אם תרצה. דלתות חסויות יכולות בקלות לסגור את החלל הסלוני מחדר האוכל, מה שהופך אותו לאידיאלי לשיחות עבודה, אורחים ללילה או פרטיות כללית בין החדרים.

כשאתה נכנס חזרה לחדר האוכל, תמצא מימין מטבח מעוצב היטב - ההגדרה המושלמת ליהנות מארגון נעים של ארוחות עם אחרים על שטח העבודה הרב או פשוט ליהנות בשקט מכוס קפה בזמן שנשקפת הבוקר השקט. המטבח כולל גם שטח רב לאחסון ומכשירים מהשורה הראשונה מבית בוש, מילי וברטצוני. כאן תמצא גם את מכונת הכביסה והמייבש שלך - המושיע לכל בעלי הבתים - מוחבאים בארון שמספק אחסון נוסף לתכולת כביסה וחומרי ניקוי.

העיצוב זורם באופן אורגני וממקסם את השטח, כאשר אזורי האוכל והסלון מברכים אותך ואת האורחים שלך בחום, בעוד חדר השינה שלך, שממוקם מאחור, נשאר פרטי ומסודר. חדר שינה פונה דרומה, מצויד בחלון גדול, יכול בקלות לארח מיטת קינג ומאופיין בשני ארונות הליכה, מראה מבורך עבור ניו יורקרים שאין להם מקום לאחסון. חדר האמבטיה הצמוד עם חלון כולל גימורי שיש ומקלחת זכוכית רחבה. במסדרון תמצא חדר אמבטיה נוסף, אשר גם כולל אמבטיה.

הדירה כוללת טפטים מהשורה הראשונה, כאשר מרביתם צבועים ביד, רצפות עץ, יחידות טמפרטורה הנשלטות עבור כל חדר ותאורה מודרנית עם גוונים.

תוכנית השטח ניתנת להפוך בקלות לשני חדרי שינה, מה שעדיין יאפשר אזורי אוכל וסלון נפרדים בנוסף לחדר שינה משני שיכול בנוחות להכיל מיטת קווין.

הקצפת על העוגה היא הבעלות הגמישה להפליא על דירה זו. מדובר בקונדופ נדיר בצד העליון של המזרחי שמתפקד כמו קונד - אין אישור של מועצה, שכירות לא מוגבלת, ומימון ליברלי, מה שמהווה מציאה יוצאת דופן במיקום המובחר הזה.

הקונדופ הידידותי הזה, המטופל בצורה מושלמת, מאפשר חיות מחמד ומציע דלתן 24 שעות ביממה, צוות אחזקה במקום, כביסה מרכזית, מעלית, חדר אופניים, אחסון נוסף, חנייה נפרדת ליד, ודק גג מרהיב.

כאן אתה מקבל את הטוב משני העולמות: גישה ליופי ולירק של סנטרל פארק במרחק של דקות ספורות בשילוב עם הנוחות של הימצאות בלב לנוקס היל עם כל חנות שיכולה לעלות על דעתך בהישג יד. שלא לדבר על הקרבה המדהימה לרכבות F, 4, 5, 6, N, Q, ו-R. מכל כיוון שאתה עוזב את הבניין הזה, תמצא את עצמך immersed אינספור מסעדות, ברים, חנויות מזון, גלריות וחנויות שמתאימות לכל צורך.
אנא צור קשר עם הסוכן הבלעדי לכל השאלות ולתיאום פגישות.

*יש הערכה מתמשכת של 372.94 דולר לחודש.

Welcome home to this sprawling Lenox Hill convertible two-bedroom home that perfectly blends a phenomenal floor plan with chic design choices, boasting in-unit laundry, 8 closets, and open views at either end of the space. Additionally, this apartment is part of a luxurious condop with condo rules, which offers a rare opportunity to enjoy the benefits of a coop with all the flexibility of a condo.

After hanging your jacket and taking your shoes off in the thoughtful entry foyer, you’ll enter straight into your very generously sized dining room, which can easily accommodate a table of 8 or 10 people and includes a built-in bar area complete with a beverage fridge and four generous closets. Continuing further into the home, you’ll be welcomed into a spacious living room New Yorkers dream about, highlighted by 4 large, north-facing windows and an almost 22-foot-wide footprint that allows for multiple configurations and the ability to easily accommodate work-from-home if you please. Hidden pocket doors can easily close the living space off from the dining room, making it ideal for work calls, overnight guests, or general privacy between the rooms.

Stepping back into the dining room, you’ll find off to the right a well-laid-out kitchen, the perfect setting to enjoy casually arranging meals with others in the space on the plentiful counter space or just quietly enjoying a cup of coffee while taking in the still of the morning. The kitchen also boasts plentiful cabinet space and top-of-the-line stainless Bosch, Miele, and Bertazzoni appliances. Also, here you’ll find your in-unit washer and dryer - the saving grace to all homeowners - tucked away in a closet that provides extra storage for laundry and cleaning supplies.

The layout flows organically and maximizes space, with the dining and living areas warmly greeting you and your guests, while your bedroom, set back in its own quarters, remains private and secluded.. Also graced with a large window, this south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two walk-in closets, a welcome sight for storage-starved New Yorkers. The ensuite, windowed bathroom is complete with marble finishes and a spacious stand-up glass shower. In the hallway, you’ll find a second bathroom, which also includes a bathtub.
This home features top-of-the-line wallpaper, much of it being hand-painted, hardwood floors,, individual room-controlled temperature units, and contemporary lighting on dimmers.

The floor plan can easily convert to a two-bedroom, which would still allow for a separate dining and living space in addition to a secondary bedroom that could comfortably accommodate a queen-size bed.

The cherry on top is the incredibly flexible ownership of this home. This is a rare Upper East Side condop that functions like a condo - there is no board approval, unrestricted subletting, and liberal financing, which make for an exceptional find in this prime location.

This friendly and immaculately maintained condop allows for pets and features a fantastic 24-hour doorman, maintenance staff on-premises, central laundry, an elevator, a bike room, additional storage, a separate garage next door, and a spectacular roofdeck.

Here you get the best of both worlds: access to the beauty and greenery of Central Park just minutes away coupled with the convenience of being in the heart of Lenox Hill with every shop you could imagine at your fingertips. Not to mention, the incredible proximity to the F, 4, 5, 6, N, Q, and R trains. From whichever direction you leave this building, you’ll find yourself immersed in countless restaurants, bars, grocery stores, galleries, and shops to meet every need.
Please contact the exclusive agent for all inquiries and to schedule appointments.

*There is an ongoing assessment for $372.94 per month