*משקיעים מוזמנים. רישיונות בנייה שכירות ל-6 חודשים.
**מיסים חודשיים: כמקום מגורים ראשי, אתה יכול להיות זכאי לזיכוי STAR/מגורים ראשיים ויכול להפחית את המיסים החודשיים שלך בכ-25% (אנא התייעץ עם עורך דין)

זהו פרויקט מושלם ומעוצב בהתאם. קל להמיר ל-2 חדרים.

דירה פינתית זו, שקל להפוך ל-2 חדרים, תמשוך אותך עם הנופים המדהימים והבלעדיים של בניין קרייזלר ומידטאון דרך חלונות גדולים מדי. תכנון יעיל זה כולל חדר שינה בגודל קינג, סלון עצום, אמבטיה מלאה, מטבח פתוח למחצה וחיובים חודשיים נמוכים. שלא לדבר על הנופים לאורך שדרות השנייה! עם 14 חלונות מפתיעים בדירה, יש לך חשיפות דרומיות ומערביות הרצויות ביותר.

הקונדו הזה הוא בקונסיירג' מלא, עם שוער ואיש קונסיירג' שזמין 24/7. יש גם פקיד מגורים. גישה לדק גג עם נופים פנורמיים של העיר והנהר. חדר כביסה באתר עם מכונות חדשות שפועלות בכרטיסים. כמו כן, יחידות אחסון גדולות זמינות להשכרה. הבניין ידידותי לחיות מחמד. קרבה רבה לאומות המאוחדות, תחנת גרנד סנטרל, פארק טיודור ותחנות רכבת ואוטובוסים רבות זמינות. יש שוק חקלאי שבועי במהלך כל השנה בשדרת 47 ושדרה 2.

הדילגייט ב-301 מזרח 45, בניין קידוח יוקרתי בן 20 קומות, עומד באופן בולט בצומת של שדרת 2 ושדרת מזרח 45. בלוק אחד מהאומות המאוחדות, קרוב מאוד לנהר המזרחי ותחנת גרנד סנטרל, עם גישה לקווים 7, 4, 5, 6, S, מטרו נורת' בנוסף לאוטובוסים וציטיבייק. השכונה מציעה שפע של סופרמרקטים, מסעדות ואופציות לחיי לילה. לובי ששופץ לאחרונה, מעליות, מסדרונות ודק גג יפה. אחסון וחדר אופניים זמינים.

*INVESTORS WELCOME. Building permits 6 month leases.
**MONTHLY TAXES: As a primary residence, you'd be eligible for STAR/ Primary Residence credit and could be lowering your monthly taxes by ~25% (Please check with attorney)

This is a perfect project and priced with that in mind. Easy to convert to a 2 bed.

This easily converted 2 bed corner unit will entice you with its sweeping, unparalleled views of Chrysler building and Midtown through oversized windows. This efficient layout that comprises a king sized bedroom, a massive living room, a full bath, a semi open kitchen and low monthlies charges. Not to mention views down Second Avenue! With a surprising 14 windows in the apartment, you have the most desirable Southern and Western exposures.

This condominium is full service, with a 24/7 doorman and concierge. There is also a live-in superintendent. There is access to a roof deck with panoramic views of the city and river. Onsite laundry room with brand new card-operated machines. Large storage units are also available for rent. This building is pet-friendly. Close proximity to the United Nations, Grand Central Station, Tudor City Park and many subway, train and buses available. There is a weekly year-round Farmer’s Market on 47th and 2nd Avenue.

The Delegate at 301 E 45 St, a 20 story high rise luxurious condo building stands distinctly at the intersection of 2nd Ave and East 45th St. One block from The United Nations, very close to East River and Grand Central Station, with access to the 7, 4, 5, 6, S, Metro North in addition to buses and Citibike. The neighborhood has an abundance of supermarkets, restaurant and nightlife options. Newly Renovated Lobby, Elevators, Hallways and Beautiful Roof Deck. Storage and bike room available.