הזדמנות היסטורית ונדירה בשימוש מעורב בלב הכפר נסאו.

רחוב כנסייה 6 מציע תכנון גמיש עם פוטנציאל לארח שטחי משרד, חנות מסחרית, קפה, או מגוון של רעיונות לעסקים קטנים אחרים. בשילוב עם עד שמונה יחידות להשכרה פוטנציאליות, נכס זה מציע הזדמנות מפתה למשקיעים, דיירים, או יזמים המחפשים הכנסה וגמישות.

הממוקם במרכז הכפר ומסופק במים עירוניים, נכס גדול זה מציע פוטנציאל חזק דרך שיפוץ, repositioning, או שימוש השכרה. שטח רב וגמישות במבנה מאפשרים מספר תצורות — מגורים, מסחר, או שילוב אסטרטגי של שניהם.

הבניין הראשי, שפעל ursprünglich כמלון וברים בשנות ה-1800, מכיל כיום שש יחידות להשכרה — ארבע תכניות סטודיו (אחת מהן מאורגנת כבר), דירה עם שני חדרי שינה, ודירה עם חדר שינה אחד. הבניין השני מכיל שני דירות עם חדר שינה אחד למעלה, יחד עם שטח גמיש בקומה התחתונה שיכול לארח שתי יחידות סטודיו, דירת שני חדרי שינה, או חנות מסחרית. עם חניה בשפע וחשיפה על שני רחובות, נגישות וראות חזקות.

ממוקם ישירות על מסלול רכבת האימפריה סטייט, הנכס מציע משיכה נוספת למכירות בוטיק, קונספטים של קפה, או פוטנציאל להשכרה בטווח קצר.

נוח למתקני הכפר, דרכים עיקריות וקהילות סמוכות, רחוב כנסייה 6 מציע שילוב נדיר של גודל, גמישות בתכנון, אופי היסטורי, ופוטנציאל הכנסה שנדיר למצוא בשוק של היום.

Historic and rare mixed-use opportunity in the heart of the Village of Nassau.

6 Church Street offers flexible zoning with the potential to accommodate office space, a commercial storefront, cafe, or a variety of other small business concepts. Combined with up to eight potential rentable units, this property presents a compelling opportunity for investors, owner-occupants, or entrepreneurs seeking both income and versatility.

Located in the village center and serviced by municipal water, this sizable property offers strong upside through renovation, repositioning, or rental use. The generous square footage and adaptable layout allow for multiple configurations — residential, commercial, or a strategic blend of both.

The main building, originally operated as a hotel and bar in the 1800s, currently consists of six rentable units — four studio layouts (one is currently set up as a bar), a two bedroom apartment, and a one-bedroom apartment. The second building features two one-bedroom apartments upstairs, along with flexible space on the lower level that could accommodate two studio units, a two-bedroom apartment, or a commercial storefront. With ample parking and road frontage on two streets, accessibility and visibility are strong.

Positioned directly along the Empire State Rail Trail, the property offers added appeal for boutique retail, cafe concepts, or short-term rental potential.

Convenient to village amenities, major routes, and nearby communities, 6 Church Street presents a rare combination of scale, zoning flexibility, historic character, and income potential seldom available in today’s market.