החזיקו פיסה מהיסטוריה של ניווברג: תאטרון פארק לשעבר

נמצא במיקום אסטרטגי בלב מסדרון ברודווי, 315 ברודווי מציע הזדמנות נדירה למשקיע או מפתח בעל חזון. הבניין האייקוני הזה, שהיה בעבר תאטרון פארק, עומד כתעודה להיסטוריה הארכיטקטונית העשירה של ניווברג ועכשיו מוכן לשלב הבא שלו.

מוצע במחיר של 399,999 דולר, מבנה עצום של מעל 11,000 רגלים רבועים הוא מועמד מצוין להמרה בשימושים מעורבים ברזולוציה גבוהה או לפרויקט מגורים-מסחרי עיקרי.

נכסים ותשתיות ברמה תעשייתית:

מעל 11,000 רגלים רבועים של שטח רב-תכליתי, כולל מרתף בגובה מלא שמכפיל את שטח השימוש שלכם לאחסון, שירותים, או בניית תת-רמה יצירתית.

מצויד ברציף טעינה פונקציונלי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור לוגיסטיקת בנייה בקנה מידה גדול או משלוח/קבלת סחורות מסחריות בעתיד.
כולל חניה ייעודית מאחור, שירות פרימיום ומבוקש מאוד במסדרון ברודווי.

מיקום זה עשוי להיכנס לזכאות למגוון מענקי חידוש ממשלתיים ומקומיים, מה שספק נתיב אסטרטגי להקטנת עלויות הפיתוח.

עם חידוש מתמשך של חוף ניווברג ורחוב ליברטי במרחק רחובות ספורים, מיקום זה מציע נראות מרבית ופוטנציאל צמיחה אקספוננציאלי. הביאו את האדריכל שלכם ואת הח vision שלכם לאחת מהקליפות המשמעותיות ביותר שנשארו בברודווי.

Own a Piece of Newburgh History: The Former Park Theater

Strategically located in the heart of the Broadway corridor, 315 Broadway offers a rare opportunity for the visionary investor or developer. This iconic building, formerly the Park Theater, stands as a testament to Newburgh’s rich architectural history and is now ready for its next act.

Priced at $399,999, this massive 11,000+ sq. ft. structure is a prime candidate for a high-density mixed-use conversion or a cornerstone residential-commercial project.

Industrial-Grade Assets & Infrastructure:

Over 11,000 sq. ft. of versatile space, including a full-height basement that doubles your usable square footage for storage, utilities, or creative sub-level build-outs.

Equipped with a functional loading dock, making it ideal for large-scale construction logistics or future commercial shipping/receiving.
Includes dedicated parking in the rear, a premium and highly sought-after amenity in the Broadway corridor.

This location may qualify for various government and local revitalization grants, providing a strategic path to offset development costs.

With the ongoing revitalization of the Newburgh waterfront and Liberty Street just blocks away, this location offers maximum visibility and exponential growth potential. Bring your architect and your vision to one of the most significant shells remaining on Broadway.