הזדמנות השקעה בשימוש מעורב – אוטיסוויל, ניו יורק

בניין מעורב בשימוש היטב תחזק עם 6 יחידות בשטח כולל של כ-6,000 רגל רבוע על מגרש של 2.9 דונם. הנכס אושר מראש לבניית בניין נוסף של 5,500+ רגל רבוע, 4 יחידות עם קו נסיעה, המציע פוטנציאל מצוין להתרחבות ופיתוח.

הנכס מאוכלס במלואו וכולל:

דירה של בעל בית עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה מלאים

בית קפה

מסעדה מצוידת לחלוטין

מספרת שיער

מרכז יום למבוגרים

סטודיו לאמנויות לחימה

מרכז קניות בשכונה זה ממוקם ליד בית הספר היסודי אוטיסוויל בכפר אוטיסוויל, וכ-3 מייל מתחנת הרכבת של אוטיסוויל המשרתת את ניו יורק סיטי.

הבניין במצב מצוין וכולל למעלה מ-40 מקומות חנייה, המספקים גישה נוחה ללקוחות ולדיירים.

הזדמנות אידיאלית לבעל-פעולה או משקיע המעוניין לגדול עסק בעודו מייצר הכנסה משכירות בקהילה מצליחה.

Mixed-Use Investment Opportunity – Otisville, NY

Well-maintained 6-unit mixed-use building totaling approximately 6,000 sq ft situated on a 2.9-acre lot. The property is pre-approved to build an additional 5,500+ sq ft, 4-unit building with a drive-through, offering excellent expansion and development potential.

The property is fully occupied and includes:

One owner-occupied 3-bedroom, 2-full-bath apartment

A coffee shop

A fully equipped restaurant

A hair salon

An adult daycare

A martial arts studio

This neighborhood strip center is located next to Otisville Elementary School in the Village of Otisville, and approximately 3 miles from the Otisville train station with service to New York City.

The building is in excellent condition and features 40+ parking spaces, providing convenient access for customers and tenants.

An ideal opportunity for an owner-operator or investor looking to grow a business while generating rental income in a thriving community.