דירה 30 (8B) מציעה תכנון יוצא דופן המובחן בקנה מידה, איזון, ואלגנטיות ארכיטקטונית - תכונות שאינן מושגות לעיתים קרובות בבנייה עכשווית. המגורים האלגנטיים שלושת חדרי השינה, עם שלושה וחצי חדרי רחצה, מוגדרים בפרופורציות מרשימות, תקרות גבוהות וחלונות רוחביים דרמטיים שמספקים נוף בלתי מעוכב ו"קולנועי" של פארק יוניון סקוור. ממוקמת בקומה השמינית והשלווה, הבית נהנה מפרטיות מרשימה ורעש סביבתי מינימלי, נהנה מהדפוס התנועתי הייחודי של הכיכר.

חללי המגורים והאירוח הם כאחד מעודנים ומזמינים, במרכזם אח גז שמוסיף חום ואינטימיות. המטבח, שעוצב במיוחד, משמש כנקודת מוקד מרשימה, עם אי בעל משטח שיש, מפרטי נירוסטה ומוהוגני - סביבת אידיאלית הן לאירוח פורמלי והן לחיים יומיומיים.

כל אחד מחדרי השינה הגדולים מציע גובה תקרה מרשים, חללי ארון נדיבים, וחדרי רחצה יוקרתיים צמודים המוקפים בשיש טראברטין, אריחי פורצלן Xilo ודלפקי אלון עם משטחי קוריאן. שירותי אורחים מרווחים וחדר כביסה מאובזר לחלוטין משדרגים עוד יותר את הפונקציונליות המוקפדת של הדירה.

דיירים נהנים גישה לאסופת מתקנים יוצאת דופן, שחודשו לאחרונה, כולל בריכת שחייה באורך 50 רגל, טבילה קרה, ג'קוזי, קבנות פרטיות, מרכז ספורט נרחב, סטודיו ליוגה, חדר עיסוי, סאונות, וג'קוזי. שירות ברמת "תשומת לב לבנה" הוא בגדר חובה, עם שוער במשך 24 שעות.

15 יוניון סקוור ווסט תופס מקום ייחודי בהיסטוריה הארכיטקטונית והמסחרית של ניו יורק. בשנת 1870, טיפאני & קו. בחרו בכתובת זו למשרדיה הראשון, והזמינו מבנה ברזל יצוק מעצב ג'ון קילום - שהוזכר על ידי הניו יורק טיימס כ"ארמון תכשיטים". במשך יותר משלושה עשורים, נוכחות טיפאני ביססה את עלייתה המסחרית של יוניון סקוור. היום, חזית זכוכית מרשימה עם מסגרת אבץ ניצבת קדימה מהמבנה המקורי של 1870, שומרת על חלונותיה הקשתיים האייקוניים ואופייה ההיסטורי. התוצאה היא דיאלוג אומנותי בין מורשת למודרניות - culminates בלהיות הבניין היחיד במנהטן עם חזית ישירה לפארק יוניון סקוור.

מס רכישה: 1% מהמחיר הכולל של הרכישה, שישולם על ידי הרוכש בסגירה.

Apartment 30 (8B) presents an exceptional layout distinguished by scale, balance, and architectural poise-qualities seldom achieved in contemporary construction. This elegant three-bedroom, three-and-a-half-bath residence is defined by grand proportions, soaring ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows that frame unobstructed, cinematic views of Union Square Park. Positioned on the tranquil eighth floor, the home enjoys remarkable privacy and minimal ambient noise, benefiting from the Square's distinctive traffic pattern.

The living and entertaining spaces are both refined and inviting, centered around a gas-burning fireplace that lends warmth and intimacy. The custom-designed kitchen serves as a striking focal point, featuring a marble-topped island with stainless steel and mahogany detailing-an ideal setting for both formal entertaining and everyday living.

Each generously proportioned bedroom offers impressive ceiling heights, abundant closet space, and luxurious en-suite baths appointed with travertine marble, porcelain Xilo tile, and oak vanities topped in Corian. A gracious powder room and a fully equipped laundry room further enhance the residence's thoughtful functionality.

Residents enjoy access to an extraordinary collection of amenities, newly renovated, including a 50-foot lap pool, cold plunge, whirlpool, private cabanas, an expansive fitness center, yoga studio, massage room, saunas, and hot tubs. White-glove service is paramount, with a 24-hour doorman.

15 Union Square West occupies a singular place in New York's architectural and commercial history. In 1870, Tiffany & Co. selected this address for its first headquarters, commissioning a cast-iron edifice by architect John Kellum-hailed by The New York Times as "a palace of jewels." For more than three decades, Tiffany's presence anchored Union Square's commercial ascendancy. Today, a striking zinc-framed glass facade stands just forward of the original 1870 structure, preserving its iconic arched windows and historic character. The result is a masterful dialogue between heritage and modernity-culminating in what remains the only condominium in Manhattan with direct park frontage on Union Square Park.

Flip Tax: 1% of the gross purchase price, payable by the purchaser at closing.