שוכן בלב לנוקס היל, דירה 1F היא סטודיו עם נישה, שופץ בצורה יפהפייה ופונה דרומה, ומאופיין בגינה מעוצבת פרטית נדירה, המציעה מפלט רגוע בצד העליון של מזרח מנהטן. רצפות מעץ ואור טבעי רב יוצרים אווירה שטופת שמש ומזמינה, בעוד שהמטבח המעודכן בעיון כולל משטחי גרניט, מכשירים מפלדת אל חלד, מדיח כלים ואחסון מרווח.

המבנה הקומפקטי מתאים בנוחות לאזורי מגורים ואוכל נפרדים, כשהוא משלים בנישה נוחה המציעה פרטיות וגמישות נוספת. מיד מעבר לחלל המגורים, הגינה הפרטית מספקת מקלט חיצוני שקט - מושלם לקפה של בוקר, רגיעה שקטה או אירוח.

ממוקמת ב-210 מזרח 63 ברחוב, קואופרטיב בוטיק עם מעלית, מנהל דירה, וחדר כביסה מרכזי, הבניין ממוקם ברחוב מקסים מלא עצים סמוך לשדרה השלישית. הדיירים נהנים גישה קלה לפארק המרכזי ולגדה המזרחית של נהר האיסט, יחד עם אפשרויות תחבורה מעולות, כולל קווי 4/5/6, N/R, ו-Q/F.

נוחות השכונה כוללות קניות קרובות בשוק הול פודס, קטגירי מכולת יפנית, ומורטון וויליאמס, לצד תמהיל חיוני של מסעדות, קפה, בוטיקים, וסטודיו לכושר.

כשהיא משלבת פנים מעודכנים, חלל מגורים גמיש, ואת היוקרה הנדירה של גישה פרטית לחוץ, דירה 1F מציעה הזדמנות ייחודית ליהנות מחיים נוחים באחת השכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

אישור מועצת הדיירים נדרש.

Nestled in the heart of Lenox Hill, Residence 1F is a beautifully renovated, south-facing alcove studio distinguished by a rare private landscaped garden, offering a tranquil retreat on the Upper East Side. Hardwood floors and abundant natural light create sun-drenched and inviting atmosphere, while the thoughtfully updated kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, a dishwasher, and ample storage.

The versatile layout comfortably accommodates separate living and dining, complemented by a cozy alcove that offers additional privacy and flexibility. Just beyond the living space, the private garden provides a peaceful outdoor escape-ideal for morning coffee, quiet relaxation, or entertaining.

Located at 210 East 63rd Street, a boutique cooperative with an elevator, live-in superintendent, and central laundry room, the building sits on a charming tree-lined block just off Third Avenue. Residents enjoy easy access to Central Park and the East River Esplanade, along with excellent transportation options, including the 4/5/6, N/R, and Q/F lines.

Neighborhood conveniences include nearby shopping at Whole Foods Market, Katagiri Japanese Grocery, and Morton Williams, alongside a vibrant mix of restaurants, cafés, boutiques, and fitness studios.

Combining updated interiors, flexible living space, and the rare luxury of private outdoor access, Residence 1F presents a unique opportunity to enjoy comfortable living in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

Board approval required.