הזדמנות השקעה יוצאת דופן בלב הברונקס! 2753 שדרת וולאס היא נכס חוקי של 4 משפחות המוצע ריק לחלוטין. עם שני דירות נוספות במרתף, מציעה פוטנציאל משמעותי למשקיעים, מפתחים, או משתמשים סופיים המעוניינים להתאים נכס רב-יחידות לצרכיהם. הנכס נשקל לגמרי ומוכן לשיפוץ, ומספק קנבס ריק לתכנן ולבנות לפי החזון שלך.

מאורגנים כארבע יחידות דיור חוקיות עם שתי יחידות מרתף, נכס זה מציע פוטנציאל להכנסות שכירות גבוהות ברגע שישלמו. אידיאלי למשקיעים המעוניינים להוסיף ערך באמצעות שיפוץ ולמקסם את התשואות בשוק השכירות בעל דרישה גבוהה.

ממוקם בנוחות סמוך לתחבורה ציבורית, כבישים ראשיים, קניות, מסעדות, בתי ספר ופארקים. גישה קלה למנהטן ולמחוזות הסובבים הופכת את המיקום הזה לרצוי מאוד עבור שוכרים. הביאו את הקונסטרוקטור והאדריכל שלכם ופתחו את כל הפוטנציאל של ההזדמנות הרב-משפחתית הנדירה הזו בברונקס.

רֵיק לחלוטין!!!!!

ההכנסות הגולמיות עם שכר דירה בשוק יכולות להגיע עד 182,928. מהטוב ביותר שיש מונים נפרדים ומיכלי מים עבור כל יחידה, מה שמביא את הוצאות הבניין לעלויות נמוכות מאוד.

Exceptional Investment opportunity in the heart of the Bronx! 2753 Wallace Avenue is a legal 4 family property delivered fully vacant. with two additional basement apartments, offering significant upside for investors, developers, or end users looking to customize a multi unit asset. the property is fully gutted and ready for renovation, providing a blank canvas to design and build to your vision.

Configured as four legal residential units with two basement units, this property offers the potential for strong rental income once completed. ideal for investors looking to add value through renovation and maximize returns in a high demand rental market.

Conveniently located near public transportation, major highways, shopping, restaurants, schools, and parks. Easy access to manhattanand surrounding boroughs makes this location highly desirable for tenants. Bring your contractor and architect and unlock the full potential of this rare bronx multi family opportunity.

FULLY VACANT!!!!!

Gross income with market rents can be as high as 182,928. best of all there are Seperate meters and water tanks for each unit which brings the expenses of the building very low cost.