ברוך הבא לביתך הבלעדי בקהילת הארבורוויו בכפר פורט ג'פרסון, במרחק פחות ממייל מהמרכז! מיסים נמוכים וערך עצום! הבית ממוקם על גבעה פרטית עם נופים עונתיים של נמל פורט ג'פרסון ומקסימום פרטיות שמגורי טאון-הום יכולים להציע. קהילה זו עם שערים מספקת גם גישה לנוחות של כפר פורט ג'פרסון, הכוללות חופים פרטיים, מרכז כפרי, וכניסות מוזלות למועדון הכפר. העדכונים כוללים מערכת חימום גז חדשה ומיזוג אוויר מרכזי (2025 - קומפרסורים + מפזרי אוויר + תרמוסטטים חכמים עם שליטה באפליקציה), דוד מים חמים ריהם (2025 עם 12 שנות אחריות), גג (2021 עם 50 שנות אחריות ניתנת להעברה), ארונות מטבח מותאמים וציוד, רצפת מח garage עשויה שיטרוק וצבועה (2025), דלתות אנדרסון להחלקה לאחור + אבנים לפטיו עם חפירה יבשה (2024), ודרך קהילתית עם אבני בלגיה (2025). הקומה הראשית של הבית פתוחה לחלוטין עם חלונות גדולים על כל חלקו האחורי של היחידה. המטבח שנבנה בהתאמה אישית מעוצב בקפידה עם ארונות איכותיים וציוד פרימיום, כולל כירת גז מקצועית WOLF ותנור כיריים כפול. אזור המגורים מציע תקרות גבוהות ואח גז. המרפסת האחורית הגדולה מספקת פרטיות יוצאת דופן והרבה מקום לאירוח. בקהילה הבלעדית הזו, הכוללת רק 40 יחידות, הבית הזה נהנה גם מגישה לאזור דשא גדול משותף - מושלם להליכות עם חיות מחמד, לשחק עם ילדים, או פשוט להירגע תוך כדי הנאה מהנופים היפים וחיות הבר המקומיות - דבר שהוא נדיר עבור טאון-הום בכפר! ישנה חניה עם שתי מכוניות ואחסון נרחב. הסוויטה הראשית המרווחת מכילה בקלות רהיטי בגובה קינג וכוללת שני ארונות מותאמים אישית. כל חדרי השינה גדולים בקומה העליונה והאחסון בשפע. קומת המסד המשופצת לחלוטין מוסיפה גמישות יוצאת דופן עם שטיח חדש, ארון ערמון, אזור כביסה, שירותים, אחסון נדיב, וחלל מגורים נוסף. התושבים נהנים ממתקני הקהילה, כולל בריכת שחיה מחוממת במלח, מגרשי טניס, ומועדון עם מרכז כושר. במיקום נוח ליד אוניברסיטת סטוני ברוק ובית החולים, סן שארלס, בית החולים מאתר, ה-LIRR, מרינות, מגרשי גולף, חופים, ואת חזית נמל פורט ג'פרסון עם החנויות, המסעדות, והשקיעות על המים.

Welcome to your exclusive townhome in the Harborview Community of Port Jefferson Village less than a mile from Downtown! LOW TAX and HUGE VALUE! The home is situated on a private hilltop location with seasonal water views of Port Jefferson Harbor and maximum privacy that townhome living can offer. This gated community also provides access to Port Jefferson Village amenities featuring private beaches, village center, and discounted memberships to the village country club. Updates include new gas heating and central air system (2025- condensers + air handlers + smart thermostats with app control), Rheem hot water heater (2025 with 12 year warranty) roof (2021 with 50 year transferable warranty), custom kitchen cabinetry and appliances, Sheetrock and painted garage flooring (2025), Anderson sliding doors to the rear + patio pavers with drywell (2024), and community road with belgium block pavers (2025). The main level of the home is totally open with large windows on the entire rear of the unit. The custom built kitchen is thoroughly designed with high-quality cabinetry and premium appliances, including a WOLF professional gas cooktop and double wall oven. The living area offers vaulted ceilings and a gas fireplace. The oversized back deck provides exceptional privacy and plenty of space for entertaining. In this exclusive community of just 40 units, this home also enjoys access to a large shared grass area—perfect for walking pets, playing with children, or simply relaxing while taking in the beautiful views and local wildlife - Which is RARE for a townhome in the village! There is a two car garage with ample storage. The spacious primary suite easily accommodates king-size furnishings and features dual custom-organized closets. All the bedrooms are large on the upper level and the storage is plentiful. A fully renovated walk-out lower level adds exceptional versatility with new carpeting, cedar closet, laundry area, utilities, generous storage, and additional living space. Residents enjoy community amenities including a saltwater heated in-ground pool, tennis courts, and a clubhouse with fitness center. Conveniently located near Stony Brook University and Hospital, Saint Charles, Mather Hospital, the LIRR, marinas, golf courses, beaches, and the Port Jefferson Harborfront with its shops, dining, and waterfront sunsets.