מ introducing הזדמנות השקעה נדירה בלב סאות' ריצ'מונד היל – בית מגורים חוקי של 3 משפחות, כולו בנוי לבנים, הממוקם באחד מהשכונות הדינמיות והמשגשגות ביותר בקווינס. סאות' ריצ'מונד היל חווה עלייה משמעותית בפיתוח נכסים, כאשר הערכים נמצאים בעלייה מתמדת וביקוש לשכירות עקב עלייה מתמדת בהיצע. נכס זה מציע למשקיעים גם תזרים מזומנים מיידי וגם צמיחה בהון לטווח ארוך בשוק פורח.

הבניין משתרע על פני כ-2,500 רגל רבוע ומספק שכר דירה חזק ואמין של מעל 11,000 דולר לחודש (הכנסה ברוטו שנתית של כ-132,000 דולר). כל אחת משלוש הקומות כוללת מינימום של 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בנוסף לאזורי מגורים ומטבחים מרווחים, מה שהופך אותם לאטרקטיביים מאוד לשוכרים לטווח ארוך. בנוסף לערך, המרתף גמור לחלוטין עם כניסה פרטית משלה, מה שמספק גמישות מצוינת לאחסון, פנאי או פוטנציאל הכנסה נוסף.

היציבות כבר קיימת: השוכרים הנוכחיים עמדו בנכס במשך למעלה מעשור, כולם משלמים בזמן וקבלות זמינות לאימות. זה מבטיח שמשקיע נכנס לסcenario מוכן עם אפס זמן לא פעיל או דאגות שוכרים. בניית לבנים שומרת על עלויות תחזוקה נמוכות, בעוד שהנוכחות של חניה פרטית – דבר נדיר באזור – בנוסף למקום חניה נוסף בשטח החיצוני, משפרת עוד יותר את הערכת הנכס ופונקציונליות.

המיקום הוא ללא תחרות. הבית נמצא רק דקות מכבישים ראשיים, מספר אפשרויות תחבורה ציבורית כולל רכבות, ומגוון של חנויות, מסעדות ושירותים קהילתיים מקומיים. סאות' ריצ'מונד היל היא שכונה תוססת ומגוונת הממשיכה למשוך מקצוענים המחפשים דיור איכותי. הביקוש ליחידות שכירות כאן נשאר חזק במיוחד, מה שמקנה למשקיע ביטחון בתפוסה קבועה והכנסה.

זה לא רק עוד נכס רב-משפחתי – זו נכס עם תזרים מזומנים יציב, שוכרים יציבים, תחזוקה מינימלית ופוטנציאל עלייה משמעותי. בין אם אתם משקיעים מנוסים שמחפשים להרחיב את תיק ההשקעות שלכם עם נכס אמין, או רוכש ראשון שמחפש נכס שמכסה את עצמו, 94-40 רחוב 121 מציע את השילוב האידיאלי של הכנסה, יציבות וצמיחה באחד מהמסדרונות המבטיחים ביותר של השקעות בקווינס.

Introducing a rare investment opportunity in the heart of South Richmond Hill — an all-brick, legal 3-family residence situated in one of Queens’ most dynamic and fast-appreciating neighborhoods. South Richmond Hill has been experiencing a surge in property development, with values steadily climbing and rental demand consistently outpacing supply. This property offers investors both immediate cash flow and long-term equity growth in a thriving market.

The building spans approximately 2,500 sq ft and delivers a strong, reliable rent roll of over $11,000 per month (annual gross income of roughly $132,000). Each of the three floors features a minimum of 4 bedrooms and 2 bathrooms, along with spacious living areas and kitchens, making them highly attractive for long-term tenants. Adding to the value, the basement is fully finished with its own private entrance, providing excellent flexibility for storage, recreation, or additional income potential.

Stability is already in place: the current tenants have occupied the property for over a decade, all pay on time, and receipts are available for verification. This ensures an investor steps into a turnkey scenario with zero downtime or tenant concerns. Brick construction keeps maintenance costs low, while the presence of a private garage — rare for the area — plus an additional outdoor parking space, further enhances the property’s appeal and functionality.

Location is unbeatable. The home is just minutes from major highways, multiple public transportation options including trains, and an array of local shopping, dining, and community amenities. South Richmond Hill is a lively, diverse neighborhood that continues to attract professionals seeking quality housing. Demand for rental units here remains exceptionally strong, giving an investor confidence in consistent occupancy and income.

This is not just another multifamily — it is a prime cash-flowing asset with stable tenants, minimal upkeep, and significant appreciation upside. Whether you are a seasoned investor looking to expand your portfolio with a dependable earner, or a first-time buyer seeking a property that pays for itself, 94-40 121st Street offers the ideal combination of income, stability, and growth in one of Queens’ most promising investment corridors.