ברוכים הבאים לדירה 61 ב-302 שדרות קונבנט, דירה רחבה בת שלושה חדרי שינה ו-1.5 אמבטיות בשיתוף פעולה HDFC, הממוקמת בלב המילטון הייטס. המגורים הקלאסיים הללו מציעים פרופורציות נדיבות, תקרות גבוהות, וחלונות בכל חדר, המאפשרים לאור טבעי לזרום בכל הבית.

הדירה כוללת תכנית גמישה עם סלון גדול ואזור אוכל פורמלי שיכול לשמש בקלות כחדר שינה שלישי, משרד ביתי או חלל נוסף לבילוי. פרטים מקוריים מתקופת לפני המלחמה, רצפות עץ וחדרים מאוזנים מספקים הזדמנות מושלמת להתאים וליצור את בית החלומות שלכם.

דיירי הבניין נהנים מבניין מטופח עם מעלית ומנהל המתגורר במקום, חדר כביסה, חדר חבילות, אחסון אופניים, ולובי משוקם יפה מתקופת לפני המלחמה. ממוקם בצורה אידיאלית ליד מסעדות ושקי קפה, כמו גם שטחים ירוקים כולל פארק סנט ניקולס.

אפשרויות תחבורה נוחות כוללות את רכבות A, B, C, D ו-1 הסמוכות, מה שמקל על הנסיעות ברחבי מנהטן.

הנחיות הכנסה של HDFC חלות. גבולות הכנסה מרביים: $179,300 (משק בית של 1 אדם), $205,100 (משק בית של 2 אנשים), $230,700 (משק בית של 3 אנשים), $255,800 (משק בית של 4 אנשים). רק למקום מגורים ראשי. נדרשת אישור המועצה.

Welcome to Apartment 61 at 302 Convent Avenue, a spacious prewar 6.5 rooms - 3.5 bedroom, 1.5 bath HDFC co-op located in the heart of Hamilton Heights. This classic residence offers generous proportions, soaring ceilings, and windows in every room, allowing natural light to flow throughout the home.

The apartment features a versatile layout anchored by a large living room and a formal dining area that can easily function as a third bedroom, home office, or additional entertaining space. Original prewar details, hardwood floors, and well-proportioned rooms provide the perfect opportunity to customize and create your dream home.

Residents enjoy a well-maintained elevator building with a live-in superintendent, laundry room, package room, bike storage, and a beautifully restored prewar lobby. Ideally located near neighborhood restaurants, cafes, and green space including Saint Nicholas Park.

Convenient transportation options include the nearby A, B, C, D and 1 trains, making commuting throughout Manhattan easy.

HDFC income guidelines apply. Maximum income limits: $179,300 (1 person household), $205,100 (2 person household), $230,700 (3 person household), $255,800 (4 person household). Primary residence only. Board approval required.