הזדמנות מדהימה לשבירת שכירות - זמינה במחיר של כ-350 דולר לחודש מתחת לשכר דירה בשוק, נעולה עד יוני 2027, דירת סטודיו מוארת בקומה גבוהה מציעה הזדמנות מצוינת להבטיח ערך ארוך טווח בבניין שירות מלא בצפון מזרח מנהטן. ממוקמת ב-Normandie Court, הדירה משתרעת על פני כ-563 רגל רבוע ומציעה תכנון מחושב עם סלון מרווח שמסוגל בקלות להכיל סטים של מגורים, אוכל ומשרד ביתי. החדר שינה הנפרד בגודל קווין כולל מקום אחסון טוב, בעוד שהמטבח הנפרד עם מכשירים בגודל מלא מספק פונקציות מעשיות. נקודות נוספות כוללות רצפות עץ בכל רחבי הדירה, חדר רחצה נקי ומטופח, אחסון בשפע ואור טבעי מצוין מכניסות גדולות.

Normandie Court הוא קונדו שירות מלא בצפון מזרח מנהטן, המציע מגוון רחב של שירותים, כולל לובי המאויש 24 שעות, בריכת שחייה מקורה, מרכז ספורט ופינות ישיבה ועבודה לתושבים, הכל נתמך על ידי ניהול מקצועי במקום. הבניין ממוקם בנוחות ליד קווי המטרו Q ו-6, מספר קווי אוטובוס, פארק קרל שורץ, טיילת נהר המזרח ורבים מהמסעדות, הק cafés וחנויות של השכונה.

דרישות הגשה (לפי ניהול): המגישים חייבים להרוויח 50× משכר הדירה החודשי ולהיות בעלי אשראי חזק. דמי ההגשה כוללים דמי העברת שכירות של 750 דולר ודמי הגשה לא ניתנים להחזרה של 20 דולר לכל מגיש. ההגשה דורשת הגשה מקוונת של זיהוי, דפי בנק ואימות הכנסות. נדרש ביטוח שוכרי עם כיסוי אחריות של לפחות 300,000 דולר.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.