מיקום מהזמנים באי לונג | נכס מסחרי לצד עסק קיים למכירה. ממוקם בקהילה החוף המיוחלת של לונג איילנד, נכס מסחרי זה ועסק הדלי הקיים נמכרים יחד. הנכס נמצא על כ-8,015 רגל רבוע של קרקע עם בניין של 1,700 רגל רבוע, בנוסף למרתף עם שטח אחסון ומשרד. העסק פועל בהצלחה במשך 11 שנים, עם בסיס לקוחות נאמן וזרימת מזומנים חזקה ומייצבת, המייצרת הכנסות שנתיות גבוהות. מוקף בשכונות מגורים עם הכנסה גבוהה ורק כמה דקות מהחוף, האזור מושך הן תושבים מקומיים והן מבקרים, ומספק תנועת לקוחות עקבית. המיקום מציע גישה נוחה לנתיב האקספרס נסאו, פארקווי מדוברוק, ואסון הרכבת של לונג ביץ', מה שמקל על הנסיעה לקווינס, ברוקלין, ומנהטן. הדגשים נוספים כוללים רישיון משקאות נדיר, חניה בשפע, ומיסי נכס נמוכים. זוהי הזדמנות מצוינת הן עבור מפעילים בעלי זכויות והן עבור משקיעים. אנא אל תפריעו לעסק, לעובדים או ללקוחות. כל פניות חייבות להיות מאורגנות דרך סוכן הרשימה.

Prime Long Island Location | Commercial Property plus Established Business for Sale. Located in a highly desirable Long Island coastal community, this commercial property and established deli business are being sold together. The property sits on approximately 8,015 sqft of land with a store 1,700 sqft building, plus a basement with storage and office space. The business has been successfully operating for 11 years, with a loyal customer base and strong, stable cash flow, generating high annual revenue. Surrounded by high-income residential neighborhoods and just minutes from the beach, the area attracts both local residents and visitors, providing consistent customer traffic. The location offers convenient access to Nassau Expressway, Meadowbrook Parkway, and the Long Beach LIRR station, making travel to Queens, Brooklyn, and Manhattan easy. Additional highlights include a rare beverage license, ample parking, and low property taxes. This is an excellent opportunity for both owner-operators and investors. Please do not disturb the business, employees, or customers. All inquiries must be arranged through the listing agent