הזדמנות השקעה - שוכר במקום עד פברואר 2027 שמשלם 16,000 דולר לחודש.

הזדמנות מושלמת להחלפת 1031 עם שיעור תשואה חזק.

ברוכים הבאים לדירה 2F ברחוב גרין 63 שהיא הדירה הגדולה ביותר בבניין, המציעה הזדמנות נדירה מאוד לבעלות על דירת לופט אמיתית עם שירות שוער בלב סוהו.

הבית הזה, שעבר שיפוץ לאחרונה, משלב בצורה חלקה פרופורציות לופט קלאסיות עם נוחות מודרנית. תקרות גבוהות, חלונות oversized, ומקום קיר מרווח יוצרים אווירה אוורירית ומלאת אור בכל רחבי הבית. הסלון בעל המידות הנדיבות מתאים בקלות לאזורי ישיבה מרובים ומתחבר לפינת מטבח פתוחה, אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. בנוסף לחדר השינה הראשי המוגדל, הדירה כוללת משרד ביתי נפרד או חדר ילדים, מה שהופך את התכנון ליפני ופונקציונלי.

סוויטת ההורים משלימה את חדר האמבטיה הגדול שלה עם שני כיורים, בעוד שחדר אמבטיה מלא נוסף נמצא conveniently יחסית מהכניסה. בין היתר, ניתן למצוא גם מכונת כביסה/מייבש בדירה וכן שיפוצים מתחשבים ששומרים על שלמות האדריכלית של הלופט.

חדר שינה פנימי ניתן בקלות להפוך לחדר אורחים, חדר ילדים, משרד ביתי, דן או חדר מדיה. באמת יתרון נוסף ורב תכליתי ליחידה.

63 גרין סטריט הוא קונדומיניות נחשקת מתקופת לפני מלחמת העולם השנייה, שבנויה במקור בשנת 1877 כחנות תצוגה לתעשיית המשי והוסבה בקפידה לקונדומיניות בשנת 2016. הבניין הבוטיק בן שש הקומות שומר על אופיו ההיסטורי עם עמודי ברזל חלוד ועץ, תקרות קשתות לבנים, וחלונות oversized, תוך שהוא מציע שירותים מודרניים כולל שומרים חלקיים (8:00-20:00, שני-שישי), מנהל דיירים, וכניסה מרוהטת במרצפת שיש יפה.

ימצא ברחוב גרין האיקוני, הבית הזה ממוקם באפיצנטר של השכונה הנחשקת ביותר במנהטן התחתונה, מוקף בקניות ברמה עולמית, מסעדות מפורסמות, גלריות, ותחבורה נוחה. האדריכלות הנצחית של סוהו, חיי הרחוב התוססים, והיוקרה הנמשכת חושבים אותו לאחת המקומות המבוקשים ביותר בעיר ניו יורק.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.