מוקם באדמה שקטה של כ-0.40 דונם בעיירת וולקיל, ממש מחוץ לעיר מידלטאון, 331 אבן ההיילנד מציעה שילוב מושלם של קסם, נוחות ונגישות כלכלית. ממוקם בתוך מחוז בית הספר מידלטאון, הבית הקסום הזה, בן שתי קומות, כולל פחות מ-1,000 רגלים רבועים של שטח מגורים מואר ומזמין, יחד עם חניון detached מרווח בגודל של כ-770 רגלים רבועים בסוף דרך גישה מארחת ארוכה, המציעה הרבה מקום לכלים, אחסון או תחביבים.
כנסו פנימה אל קומה ראשית פתוחה ומלאה באור שמש, בה החלונות מביאים שפע של אור טבעי, המבליט את הרצפות מעץ ואת שטח המגורים הנעים והחמים. הקומה הראשית כוללת שירותים נוחים, אזור מטבח וגישה נוחה לחצר הקטנה עם שטח גינה, מושלם ליהנות מהחוץ. בקומה העליונה, חדר השינה הגדול מספק מספיק מקום גם לאזור שינה נוח וגם להקמת משרד ביתי קטן, והוא כולל חדר אמבטיה צמוד מלא. עם גג חדש ומחמם מים שכבר הותקנו, הבית הזה שודרג והוקדש לטיפול מחשבה.
תיהנו מאורח חיים קל, בעל תחזוקה נמוכה עם מים עירוניים, ביוב, גז טבעי ומסים נמוכים, כל זאת תוך מרחק של רק 3 מייל מהתחנה המקומית וקרוב לשופינג, מסעדות ובילויים של מידלטאון. עם גישה מהירה לכבישים ראשיים וכל יופייה של עמק ההדסון בקרבת מקום – כולל יקבים, מזקקות, מסלולי טיול ורכיבה, נהרות ואגמים – זו הזדמנות נפלאה לרוכש ראשון, דייר ריק, נוסע או כל אחד המוכן להחליף שכירות בבעלות.

Tucked away on approximately .40 peaceful acres in the Town of Wallkill, just outside the City of Middletown, 331 Highland Ave Ext offers the perfect blend of charm, comfort, and affordability. Located in the Middletown School District, this lovingly maintained 2-story home features just under 1,000 square feet of bright and inviting living space, along with a spacious approximately 770-square-foot detached 2-bay garage at the end of a long paved driveway, offering ample room for vehicles, storage, or hobbies.
Step inside to an open and sun-filled main level where the windows bring in an abundance of natural light, highlighting the hardwood floors and warm, welcoming living space. The main floor includes a convenient half bath, kitchen area, and easy access to the quaint backyard with garden space, perfect for enjoying the outdoors. Upstairs, the generously sized bedroom provides enough space for both a comfortable sleeping area and a small home office setup, and is complete with a full ensuite bath. With a newer roof and water heater already in place, this home has been thoughtfully updated and cared for.
Enjoy easy, low-maintenance living with municipal water, sewer, natural gas, and low taxes, all while being just 3 miles from the local train station and moments from the shopping, dining, and entertainment of Middletown. With quick access to major highways and all the beauty of the Hudson Valley close by — including wineries, distilleries, hiking and biking trails, rivers, and lakes — this is a wonderful opportunity for a first-time buyer, empty nester, commuter, or anyone ready to trade renting for ownership.