נפרש על פני 2,974 רגלים רבועים, נכס זה, המפוסל בצורה יפהפה, כולל ארבעה חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי אמבטיה עם ספרייה נוספת או חדר שינה חמישי אופציונלי, משלב יוקרה מודרנית עם אלגנטיות של תקופה טרום מלחמת העולם השנייה וזרימה מרשימה של החללים. גלריה קבלת פנים רחבה מובילה אל חדר מגורים פינתיים מוארים שמש, הפונה לעבר ברודווי, ומציעה צמצום דרמטי אך מעודן לחיים יומיומיים ואירוח. מיד מחוץ לאזור המגורים, ספרייה נוחה מספקת מקום מפלט גמיש לקריאה, עבודה או רגיעה.

המטבח המיועד לשפים הוא גם בהיר וגם פונקציונלי, ומציג ארונות מעץ אלון בשיטת לקה לבנה, משטחי Calacatta Gold וחיפויים, ומערכת קומפלט של מכשירים ברמה גבוהה מאת Gaggenau, Miele ו-Sub-Zero, שמעליהם גימורים מודרניים של Pembrooke & Ives. התוכנית הפתוחה מאפשרת חיבור חלק בין המטבח, האוכל ואזורי המגורים.
סוויטת חדר השינה הראשי המשתרעת על שטח נדיב מציעה מפלט פרטי שקט, הכולל אזור לבוש גדול, ארונות הליכה מותאמים אישית בסגנון קליפורני וחדר אמבטיה מרהיב עם חלון, מרוצף באבן Calacatta Gold, Nero Gold ואבן Tundra Grey, המודגשת במוזאיקות אבן Haisa. המתקנים בסגנון ספא כוללים ברזים של Lefroy Brooks, אמבטיה מתנשאת, דלפק רחצה עם שני כיורים ורצפות מחוממות.

שלושה חדרי שינה נוספים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד משלו, מספקים נוחות ופרטיות בכל רחבי הבית. חדרי האמבטיה הללו מעוטרים באביזרים של Lefroy Brooks, רצפות וקירות עם אריחי Glassos, ארונות תרופות חסרי מסגרת מותאמים אישית, כיורים מחרסינה מתחת לשיש של Kohler, אסלות קיר של Duravit בסטארק ואמבטיות מתחת לשיש של Kohler עם דלפקי Glassos מחודשים באמבטיות.
חדר אבקה אלגנטי לאורחים, מרוצף בלוחות אבן אפורה נורדית עם דלפק Glassos מבריק על פדסטל ניקל, יחד עם אזור כביסה דיסקרטי המצויד במכונת כביסה ומייבש מבית Bosch, משלים את הנכס.

תכנים נוספים כוללים רצפות בגובה חמישה אינצ'ים בעיצוב חיפושית עם אינליי אגוז באזורים המגורים, חלונות מבודדים עם זכוכית כפולה, תקרות בגובה 10 רגל, בקרת אקלים אישית בכל חדר, ידיות ואלמנטים של Valli & Valli, וברזים של Lefroy Brooks בכל מקום. הנכס מחובר מראש למערכות צלוני חלונות מוטוריים, אוטומציה מתקדמת לבית, ומערכות AV המותקנות על ידי הקונה, עם גישה ל-Time Warner Cable או Verizon Fios.

בניין זה, שנבנה במקור בשנת 1901 על ידי ויליאם וֹלדورף, ה- Astor הוא קונדו-מוות יוקרתי וסימן היכר המאה, ששוחזר בצורה מופלאה על ידי האדריכלים Pembrooke & Ives. השינוי משלב בצורה חלקה בין עידון מודרני לאלגנטיות קלאסית של לפני מלחמת העולם השנייה, תוך שילוב נוחות מודרנית המתאימה לציפיות החיים של היום.

בניין זה המאפשר מחיות מחמד, מציע מערכת קפדנית של מתקנים, כולל קונסיירז' של 24 שעות ביום, מנהל מגורים, מרכז כושר Spacious, וחדר משחקים לילדים, בין היתר. ממוקם בצורה אידיאלית בלב אזור המפורסם של השדרה העליונה, ה- Astor מוקף בנוחות יומיומית, קפה מקסימים, מוסדות תרבות, תחבורה מרכזית ומסלולי ירק האהובים. Citarella, Fairway ו-Trader Joe's נמצאים ממש מעבר לדלת שלך, כאשר Zabar’s במרחק הליכה קצרה צפונה ותחנה של רכבת התחתית ברחוב 72 נמצאת רק שלושה בלוקים דרומה. אפשרויות בריאות וכושר כמו SoulCycle ו- Upper West Side Yoga and Wellness גם בקרבת מקום.

מגוון יוצא דופן של חוויות תרבותיות ומסעדתיות מחכה רק מעבר ללובי, כולל המוזיאון האמריקני להיסטוריה טבעית, מרכז לינקולן, האופרה של מטרופולין, תיאטרון ה- Beacon והחברה ההיסטורית של ניו יורק. השכונה מפורסמת גם בסcene המוקדש לאוכל, עם מקומות אהובים כמו Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood ועוד רבים—המציעים אורח חיים ייחודי בשדרה העליונה.

הדירה שימשה מעט.

Spanning 2,974 square feet, this beautifully proportioned four-bedroom, four-and-a-half-bathroom residence with an additional library or optional fifth bedroom blends pre-war elegance with modern luxury and exceptional spatial flow. A gracious entry gallery leads into a sun-drenched east-facing corner living room overlooking Broadway, offering a dramatic yet refined setting for both everyday living and entertaining. Just off the living area, a cozy library provides a flexible retreat for reading, work, or relaxation.

The custom chef’s kitchen is both striking and functional, featuring white lacquer and stained oak cabinetry, Calacatta Gold countertops and backsplash, and a full suite of top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Sub-Zero, complemented by modern finishes by Pembrooke & Ives. The open layout allows for seamless connection between the kitchen, dining, and living areas.
The generously scaled primary bedroom suite offers a serene private retreat, complete with a large dressing area, custom California walk in closets and an exquisite windowed bathroom clad in floor-to-ceiling Calacatta Gold, Nero Gold, and Tundra Grey marble, accented by Haisa marble mosaics. Spa-level appointments include Lefroy Brooks fixtures, a freestanding soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors.

Three additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide comfort and privacy throughout the home. These baths are finished with Lefroy Brooks fixtures, Glassos tile floors and walls, custom frameless medicine cabinets, Kohler under-mount porcelain sinks, Duravit by Starck wall-mounted toilets, and Kohler under-mount bathtubs with polished Glassos slab decks within the showers.
An elegant powder room for guests, finished in Nordic Grey Stone slab with a polished Glassos countertop atop a nickel vanity pedestal, along with a discreet laundry area equipped with a Bosch washer and dryer, completes the residence.

Additional highlights include five-inch herringbone floors with walnut inlay in the living areas, double-paned insulated windows, 10-foot ceilings, individual climate control in every room, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. The residence is fully pre-wired for motorized window shades, advanced home automation, and purchaser-installed AV systems, with access to Time Warner Cable or Verizon Fios.

Originally built in 1901 by William Waldorf, The Astor is a distinguished turn-of-the-century landmark condominium that has been masterfully reimagined by Pembrooke & Ives Architects. The transformation seamlessly blends contemporary sophistication with classic pre-war elegance, while incorporating modern conveniences to meet today’s lifestyle expectations.

This pet-friendly, full-service building offers a comprehensive suite of amenities, including a 24-hour concierge, a live-in resident manager, a spacious fitness center, and a children’s playroom, among other thoughtful features. Ideally situated in the heart of the Upper West Side landmark district, The Astor is surrounded by everyday conveniences, charming cafés, cultural institutions, major transportation, and beloved green spaces. Citarella, Fairway and Trader Joe's are just outside your door, with Zabar’s a short stroll north and the 72nd Street subway station only three blocks south. Wellness and fitness options such as SoulCycle and Upper West Side Yoga and Wellness are also nearby.

An extraordinary array of cultural and dining experiences awaits just beyond the lobby, including the American Museum of Natural History, Lincoln Center, the Metropolitan Opera House, The Beacon Theatre, and The New-York Historical Society. The neighborhood is equally celebrated for its exceptional dining scene, featuring favorites such as Tavern on the Green, Levain Bakery, Café Luxembourg, Sushi of Gari, Barney Greengrass, Bar Boulud, Peacefood, and many more—offering an unparalleled Upper West Side lifestyle.

The apartment has been lightly used as