הודעת עסקת חבילה!: בית משפחתי חד-מש familא + מגרש סמוך למכירה - מציאה נדירה!!
89-31 & 89-31A רחוב 220, כפר קווינס, ניו יורק 11427

מה הייתם עושים עם 5,000 רגל שטח בכווינס? זו השאלה האמיתית כאן. אנו מציעים עסקת חבילה נדירה המשלבת בית משפחתי משמעותי ב-89-31 רחוב 220 עם המגרש הסמוך הנפרד לחלוטין ב-89-31A רחוב 220.

זה לא רק על רכישת נכס; זה על רכישת חופש לבנות את סגנון החיים שחיפשתם.

החלל ואופציות שלכם
היתרון של 5,000 רגל: אתם מקבלים שני מגרשים של 2,500 רגל כל אחד - ואם התכנון הארצי מאפשר, לבנות את הווילה שלכם! השתמשו בשטח הנוסף עבור גן פרטי רחב, אזור משחקים מפואר, או שימרו אותו כמו שהוא לפתרון חניה ואחסון פרטיים מושלמים.

מרחב נשימה: הבית הראשי מעניק לכם כ-2,170 רגל שטח מגורים פנימי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יש לכם כמות משמעותית של מקום להתאים את התכנון לצרכים הספציפיים שלכם.

קנבס ריק אמיתי: אנו מוכרים את הבית הזה כפי שהוא. בין אם תרצו לשחזר אותו לפוטנציאל המלא שלו או לדמיין מחדש את הפנים מהיסוד, הבחירה שלכם.

חניה נפתרה: עם כניסת רכב פרטית וחניון על המגרש הסמוך, הלחץ היומיומי לחפש מקום הוא דבר מהעבר.

סגנון החיים בכפר קווינס
לחיות כאן זה אומר שיש לכם את הטוב ביותר מהשכונה ממש על דלתכם. אתם לא פשוט קונים בית; אתם מצטרפים לקהילה שבה הכל מה שאתם צריכים נמצא במרחק דקות.

המועדפים המקומיים: התחילו את הבוקר שלכם בבית הקפה של סטלה או קחו לחם טרי ממאפיית לה בון פן. לארוחה מהירה או אפשרויות בריאות, סטי פרש על שדרות ג'מייקה הוא מקום אהוב.

שופינג וצרכים בסיסיים: ההוצאות היומיות שלכם קלות עם שוק החקלאים של ג'ון ומרכול מוהביר של האיים המערביים במרחק פינה. ליום קניות מלא, אתם במרחק קצר מהקמעונאים הגדולים בקניון גרין אקרס או ממרכז השכונה בשדרות הילסייד (כולל את בלינק פיטנס ועוד).

פארקים ופנאי: נהנו מהבטחים בחוץ בכיכר פאדר ריילי הסמוכה, או קחו טיול קצר בשבילי פארק אלי פונד ופארק קנינגהם המפנקים.

נסיעה חלקה:

LIRR: תחנת כפר קווינס (סניף המפסטד) נמצאת בקרבת מקום ומציעה נסיעה ישירה ויעילה למנהטן.

מסלולי אוטובוס: יש לכם גישה מידית ל-Q36, Q110 ו-Q88, מה שהופך את הנסיעה המקומית לפשוטה.

מטרו: הרכבת F בשדרות הילסייד נגישה בקלות דרך חיבור אוטובוס מהיר.

חינוך: הנכס מוגש על ידי PS 33 אדוארד מ. פאנק, בית הספר התיכון ז'אן נוזי, ותיכון מרטין ואן ביורן.

הפרטים
מיסים שנתיים מצטברים: כ-8,058 דולר.

89-31 רחוב 220: 5,893.44 דולר.

89-31A רחוב 220: 2,164.96 דולר.

זונינג: R2.

זו הזדמנות נדירה לבעלות על שטח משמעותי בכווינס. בין אם אתם מחפשים ליצור קומפלקס רב-דורתי ייחודי או פשוט רוצים את הפינוק של מגרש כפול, האפשרויות כאן מוגבלות רק לדמיון שלכם.

Package Deal Alert!: Single Family Home Plus Adjacent Lot For Sale- A Rare Find!!
89-31 & 89-31A 220th Street, Queens Village, NY 11427

What would you do with 5,000 square feet of space in Queens? That is the real question here. We are offering a rare package deal that combines a substantial single-family home at 89-31 220th St with the fully separate adjacent lot at 89-31A 220th St.

This isn't just about buying a property; it’s about buying the freedom to build the lifestyle you’ve been looking for.

The Space and Your Options
The 5,000 Sq Ft Advantage: You are getting two individual 2,500 sq ft lots—and if zoning allows, build your own mansion! Use the extra space for a massive private garden, a sprawling play area, or keep it as-is for the ultimate private parking and storage solution.

Room to Breathe: The main house gives you approximately 2,170 square feet of interior living space. With 3 bedrooms and 2 bathrooms, you have a significant amount of room to tailor the layout to your specific needs.

A True Blank Canvas: We are selling this home As-Is. Whether you want to restore it to its full potential or completely reimagine the interior from the ground up, the choice is yours.

Parking Solved: With your own private driveway and a garage structure on the adjacent lot, the daily stress of searching for a spot is a thing of the past.

The Queens Village Lifestyle
Living here means having the best of the neighborhood right at your doorstep. You aren't just buying a house; you’re joining a community where everything you need is minutes away.

Local Favorites: Start your morning at Stella’s Coffee Shop or grab fresh bread at Le Bon Pain Bakery. For a quick bite or healthy options, Stay Fresh on Jamaica Avenue is a local staple.

Shopping & Essentials: Your daily errands are easy with John’s Farm Market and Mohabir West Indian Grocery just around the corner. For a full shopping day, you are a short distance from the major retailers at Green Acres Mall or the neighborhood center on Hillside Avenue (featuring Blink Fitness and more).

Parks & Recreation: Enjoy the outdoors at the nearby Father Reilly Square, or take a short trip to the sprawling trails of Alley Pond Park and Cunningham Park.

Seamless Commuting:

LIRR: The Queens Village Station (Hempstead Branch) is nearby, offering a direct and efficient ride into Manhattan.

Bus Routes: You have immediate access to the Q36, Q110, and Q88, making local travel a breeze.

Subway: The F Train at Hillside Avenue is easily accessible via a quick bus connection.

Education: The property is served by PS 33 Edward M Funk, Jean Nuzzi Intermediate School, and Martin Van Buren High School.

The Details
Combined Annual Taxes: Approximately $8,058.

89-31 220th St: $5,893.44.

89-31A 220th St: $2,164.96.

Zoning: R2.

This is a rare opportunity to own a significant footprint in Queens. Whether you are looking to create a unique multi-generational compound or you simply want the luxury of a double lot, the options here are limited only by your imagination.