אזהרת עסקת חבילה!: בית משפחה יחיד בתוספת מגרש צמוד למכירה - מציאה נדירה!!
89-31 & 89-31A רחוב 220, קוינס וילג', ניו יורק 11427

מה תעשה עם 5,000 רגלים רבועים של שטח בקווין? זו השאלה האמיתית כאן. אנו מציעים עסקת חבילה נדירה שמשלבת בית משפחה יחיד גדול ב-89-31 רחוב 220 עם המגרש הצמוד הנפרד ב-89-31A רחוב 220.

זו לא רק רכישה של נכס; זו רכישה של חופש לבנות את אורח החיים שחיפשת.

השטח ואופציות שלך
היתרון של 5,000 רגלים רבועים: אתה מקבל שני מגרשים נפרדים של 2,500 רגלים רבועים - ואם התב”ע מאפשרת, בנה את הארמון שלך! השתמש בשטח הנוסף לגינה פרטית ענקית, אזור משחקים רחב, או השאר את זה כפי שזה לפתרון חניה ואחסון פרטי אולטימטיבי.

מרחב לנשימה: הבית הראשי נותן לך כ-2,170 רגלים רבועים של שטח מגורים פנימי. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, יש לך כמות משמעותית של מקום להתאים את הפריסה לצרכים הספציפיים שלך.

קנבס ריק אמיתי: אנו מוכרים את הבית הזה כפי שהוא. בין אם אתה רוצה לשחזר אותו לפוטנציאל המלא שלו או לדמיין מחדש את הפנים מהיסוד, הבחירה היא שלך.

חניה פתרונה: עם דרייבווי פרטי שלך ומבנה חניה על המגרש הצמוד, הלחץ היומיומי של חיפוש חניה הוא דבר שקשור לעבר.

אורח החיים של קווין'ס וילג'
לחיות כאן זה אומר שיש לך את הטוב ביותר מהשכונה במדויק ליד הדלת שלך. אתה לא רק קונה בית; אתה מצטרף לקהילה שבה כל מה שאתה צריך נמצא במרחק דקות ספורות.

מקומות אהובים: התחל את הבוקר שלך בבית הקפה של סטלה או קח לחם טרי מאפיית לה בון פן. לארוחה מהירה או אפשרויות בריאות, Stay Fresh על רחוב ג'מייקה הוא מקום חובה מקומי.

קניות וצרכים: היומיום שלך קל עם שוק החקלאים של ג'ון והמרכול המערבי מוהבירה ממש מעבר לפינה. ליום קניות מלא, אתה במרחק קצר מהקמעונאים הגדולים בקניון גרין אקרס או מהמרכז השכונתי על רחוב הילסייד (כולל את בלינק פיטנס ועוד).

פארקים ופנאי: נהנה מהחוץ בריבוע פטר ריילי הקרוב, או צא לטיול קצר בשבילי הטרקים המתרחבים של פארק אלי פונד ופארק קנינגהם.

נסיעה חלקה:

LIRR: תחנת קווין'ס וילג' (סניף המפסטד) נמצאת בקרבת מקום, ומציעה נסיעה ישירה ויעילה למנהטן.

מסלולי אוטובוס: יש לך גישה מיידית ל-Q36, Q110, ו-Q88, מה שמקל על הנסיעות המקומיות.

רכבת תחתית: רכבת ה-F על רחוב הילסייד נגישה בקלות דרך חיבור אוטובוס מהיר.

חינוך: הנכס משרת את בית הספר PS 33 אדוארד מ פאנק, בית הספר הבינוני ג'אן נוזי, ותיכון מרטין ואן בורן.

הפרטים
מיסים שנתיים מצטברים: כ-8,058 ש"ח.

89-31 רחוב 220: 5,893.44 ש"ח.

89-31A רחוב 220: 2,164.96 ש"ח.

זוג: R2.

זו הזדמנות נדירה לרכוש שטח משמעותי בקווין. בין אם אתה מחפש ליצור קומפלקס ייחודי רב-דורי או פשוט רוצה את luxe של מגרש כפול, האפשרויות כאן מוגבלות רק על ידי הדמיון שלך.

Package Deal Alert!: Single Family Home Plus Adjacent Lot For Sale- A Rare Find!!
89-31 & 89-31A 220th Street, Queens Village, NY 11427

What would you do with 5,000 square feet of space in Queens? That is the real question here. We are offering a rare package deal that combines a substantial single-family home at 89-31 220th St with the fully separate adjacent lot at 89-31A 220th St.

This isn't just about buying a property; it’s about buying the freedom to build the lifestyle you’ve been looking for.

The Space and Your Options
The 5,000 Sq Ft Advantage: You are getting two individual 2,500 sq ft lots—and if zoning allows, build your own mansion! Use the extra space for a massive private garden, a sprawling play area, or keep it as-is for the ultimate private parking and storage solution.

Room to Breathe: The main house gives you approximately 2,170 square feet of interior living space. With 3 bedrooms and 2 bathrooms, you have a significant amount of room to tailor the layout to your specific needs.

A True Blank Canvas: We are selling this home As-Is. Whether you want to restore it to its full potential or completely reimagine the interior from the ground up, the choice is yours.

Parking Solved: With your own private driveway and a garage structure on the adjacent lot, the daily stress of searching for a spot is a thing of the past.

The Queens Village Lifestyle
Living here means having the best of the neighborhood right at your doorstep. You aren't just buying a house; you’re joining a community where everything you need is minutes away.

Local Favorites: Start your morning at Stella’s Coffee Shop or grab fresh bread at Le Bon Pain Bakery. For a quick bite or healthy options, Stay Fresh on Jamaica Avenue is a local staple.

Shopping & Essentials: Your daily errands are easy with John’s Farm Market and Mohabir West Indian Grocery just around the corner. For a full shopping day, you are a short distance from the major retailers at Green Acres Mall or the neighborhood center on Hillside Avenue (featuring Blink Fitness and more).

Parks & Recreation: Enjoy the outdoors at the nearby Father Reilly Square, or take a short trip to the sprawling trails of Alley Pond Park and Cunningham Park.

Seamless Commuting:

LIRR: The Queens Village Station (Hempstead Branch) is nearby, offering a direct and efficient ride into Manhattan.

Bus Routes: You have immediate access to the Q36, Q110, and Q88, making local travel a breeze.

Subway: The F Train at Hillside Avenue is easily accessible via a quick bus connection.

Education: The property is served by PS 33 Edward M Funk, Jean Nuzzi Intermediate School, and Martin Van Buren High School.

The Details
Combined Annual Taxes: Approximately $8,058.

89-31 220th St: $5,893.44.

89-31A 220th St: $2,164.96.

Zoning: R2.

This is a rare opportunity to own a significant footprint in Queens. Whether you are looking to create a unique multi-generational compound or you simply want the luxury of a double lot, the options here are limited only by your imagination.