ברוכים הבאים לגרמרסי ברחוב אירווינג 61 - דירה מוארת בקומה הראשונה שמורגת מיד. דירה דרמטית עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה כוללת לופט רחב שקל להשתמש בו כחדר שינה שלישי, משרד ביתי או מפלט יצירתי.

הבית המיוחד הזה עבר לאחרונה שיפוץ יסודי ומדויק, שנעשה במחשבה רבה לדון במורשתו מ-1899 בעודו מביא תכנון מודרני מעודן. תקרות בגובה 14 רגל וחלונות כפולים מרהיבים יוצרים תחושת סקלה מרהיבה, שטובלת את הדירה באור טבעי יפה. רצפות עץ ברוחב 7.5 אינצ' חדשות נותנות חום לחלל, בעוד קירות לבני בריק חשופים ותקרה מעוצבת מוסיפים מרקם, עומק ודמויות היסטוריות שלא ניתן לשכפל.

פרטים מותאמים אישית מעלים את ערך הבית, כולל מקלט מיוחד ומדרגות מהודרות, בר ספרייה מותאם אישית מהקצה ועד התקרה, וילונות כהים בחדרי השינה, ו"ספיקי" חד פעמי המוסיף עוד יותר לאופי הייחודי של הבית הזה. אחסון נדיב בכל מקום, כולל ארון כפול גובה ואחסון מוסתר מתחת למדרגות, משפר גם את הפונקציונליות וגם את החיים. המטבח המיועד בהתאמה אישית מעוצב באלגנטיות עם משטחי פורצלן של סאפינס טון, מערך מלא של מכשירי תייר מדור, ומקרר יין מובנה - כל פרט נלקח בחשבון להעלאת חיי היומיום. הסוויטה הראשית מציעה מפלט שקט, עם כיור כפול וגימורים מתוחכמים.

הבניין מציע שוער במשרה חלקית, חדר כביסה משופץ לאחרונה, מערכת אבטחה חדשה, אחסון אופניים, ואת הפוטנציאל לאחסון נוסף בתוך הבניין.

ממוקם באחת הסמטאות המבוקשות ביותר בגרמרסי, כתובת זו מציבה אתכם במרכז אורח החיים התוסס ביותר במרכז העיר. תהנו מהמוסדות האייקוניים של השכונה כמו הפאב של פיט, מסעדת קאסה מונו בעלת כוכב מישלן, וקצת קפה פננה, כל אלה במרחק צעדים מדלתכם. מבלים אחר צהריים בכיכר יוניון או פארק מדיסון סקוור, קונים בקלות בטריידר ג'ו, וחוקרים את האנרגיה של פלאטאיירון, גריניץ' ווילג' והווסט ווילג' - כל המרחקים נגישים בהליכה. כמה קווי רכבת תחתית בקרבת מקום עושים את הנסיעות לקלות.

זו לא רק דירה - זו הזדמנות נדירה להחזיק בבית ייחודי ומעוצב באחת השכונות המופלאות והמבוקשות ביותר במנהטן. נכס כזה מיוחד חייב להיות נוכח באופן אישי.

Welcome to The Gramercy at 61 Irving Place-an elevated first floor home that instantly stands apart. This dramatic two-bedroom, two-bathroom residence includes an expansive loft that easily serves as a third bedroom, home office, or creative retreat.

This extraordinary home has recently undergone a meticulous gut renovation, thoughtfully designed to honor its 1899 heritage while delivering refined modern luxury. Soaring 14-foot ceilings and stunning double-height windows create a breathtaking sense of scale, bathing the apartment in beautiful natural light. Brand-new 7.5-inch wide-plank wood floors ground the space with warmth, while original exposed brick walls and elegant picture-frame molding add texture, depth, and historic character you simply can't replicate.

Bespoke details further elevate the home, including a striking hand-crafted staircase and railing, a custom built-in floor-to-ceiling library bar, blackout shades in the bedrooms, and a one-of-a-kind speakeasy, adding even more to the unique character of this home. Abundant storage throughout, including a double-height closet and hidden under-stair storage, enhances both functionality and livability. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with porcelain Sapienstone countertops, a full suite of Thermador appliances, and a built-in wine refrigerator-every detail has been considered to elevate daily living. The primary suite offers a peaceful retreat, featuring a double vanity and sophisticated finishes.

The building offers a part-time doorman, newly renovated laundry room, newly installed security system, bike storage, and the potential for additional storage within the building.

Set on one of the most coveted blocks in Gramercy, this address places you at the center of downtown's most vibrant lifestyle offerings. Enjoy iconic neighborhood institutions like Pete's Tavern, Michelin-starred Casa Mono, and the beloved Caffe Panna just steps from your door. Spend afternoons in Union Square or Madison Square Park, shop with ease at Trader Joe's, and explore the energy of Flatiron, Greenwich Village, and the West Village-all within walking distance. Multiple subway lines nearby make commuting seamless.

This is not just an apartment-it's a rare opportunity to own a distinctive, design-forward home in one of Manhattan's most storied and desirable neighborhoods. A property this special must be experienced in person.